Casa indipendente 4 stanze da letto, 194 m²

Pieve a Nievole, Pistoia (provincia)

Rif V1245 - L'Agenzia Bertini Immobiliare propone Casa SINGOLA di 184 mq con Doppio GARAGE di 56 mq, CANTINA di 42 mq, Spazi ESTERNI di circa 150 mq.

Ingresso Indipendente, libera su 3 lati e mezzo, è pronta all'uso (necessita di pochissimi interventi) e ti offre l'indipendenza che cerca ma anche gli spazi generosi e la giusta privacy..

ZONA - l'immobile si trova nel Comune di Pieve a Nievole, e più precisamente in località "Via Nova", in posizione strategica vicino a tutti i servizi come scuole, vari negozi (farmacia, alimentari, ipercoop, macellaio, parrucchiera etc, giardini pubblici ed impianti sportivi.

DOTAZIONI - aria condizionata in soggiorno, sanitari sospesi nel bagno principale, infissi con vetro camera, barre anti intrusione, cancello elettrico, doppio garage ampio e spazioso, resede privata da usare a piacimento.
All'inizio degli anni 2000 sono stati rifatti i solai della cucina e del soggiorno, l'impianto elettrico e le tubazioni dell'acqua.

COMPOSIZIONE - si sviluppa su 2 livelli interni più il 3° al grezzo adibito a soffitta.
PIANO TERRA - Ingresso, bagno di servizio, soggiorno, cucina abitabile.
1° PIANO - 3 Matrimoniali, 1 bagno, 1 Camera padronale con TERRAZZA privata ampia con vista sulla corte interna privata.

ESTERNAMENTE -
ampia resede privata di circa 150 mq
Garage doppio di 56 mq
Cantina di 42 mq con possibilità di terzo bagno (presente ma da ristrutturare)

No spese condominiali.
Utenze singole.
BUONO STATO con pochi interventi da fare)

RICHIESTA EURO 200.000
Viene venduta con Arredo presente in foto (ad esclusione degli oggetti personali).

DATI CATASTALI:
Abitazione: Cat. A/3, Superficie Catastale 194 mq, Rendita EURO 515,17
Garage: Cat. C/6, Superficie 56 mq, Rendita EURO 164,85
Cantina: Cat. C/2, Superficie 42 mq, Rendita EURO 106,29

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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.

CLASSE ENERGETICA: F