Villa 2 stanze da letto, 165 m²

Pescia, Pistoia (provincia)

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NOSTRA ESCLUSIVA
In comune di Pescia e più precisamente nella Svizzera Pesciatina proponiamo la vendita di questa villetta indipendente recentemente ristrutturata, eco-sostenibile, 2 camere da letto, 2 bagni, taverna, giardino, pannelli solari, accumulatore, caldaia ibrida, pompa di calore e punto di ricarica per auto elettriche.
INTERNI - Questa splendida villetta indipendente è stata completamente ristrutturata nel 2022. La casa è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, un terrazzino che dà sul verde, due camere da letto matrimoniali e un bagno moderno con cabina doccia. Al piano terra si trova una spaziosa taverna dotata di un ulteriore bagno con doccia e uno spazio lavanderia.
ESTERNI - All'esterno, la villa è circondata da oltre 1000 metri quadrati di giardino curato, con alberi decorativi, alberi da frutto e un piccolo orto nella parte posteriore. Inoltre sono disponibili 4 posti auto all'interno della proprietà.
GREEN - La villa è dotata di condizionatori, pannelli fotovoltaici, accumulatore, caldaia ibrida, pompa di calore e punto di ricarica per auto elettriche che la rendono completamente eco-friendly.
Lavori di restauro effettuati nel 2022:
.Tetto completamente ristrutturato.
.Nuova gettata armata con isolamento termico di 4cm.
.Tegole sostituite con nuove per l'intera superficie. Grondaie e mantelline nuove.
.Apertura open-space tra cucina e salotto con cerchiatura su 4 lati.
.Pavimentazione nuova in Gres Porcellanato su tutta la superficie di entrambi i piani.
.Bagni interamente ristrutturati. Sanitari, cabina doccia e piastrelle nuove.
.Infissi nuovi con telaio in PVC e doppio vetro.
.Persiane nuove in alluminio.
.Impianto elettrico completamente nuovo.
.Impianto idraulico completamente nuovo.
.Ripristino dell'intera superficie esterna ed interna dei muri con nuova verniciatura.
.18 pannelli fotovoltaici
ARREDO - Viene venduta completamente arredata con mobili moderni ed è pronta per essere abitata immediatamente, sia come residenza principale che come investimento per affitti a breve termine, grazie all'elevata domanda da parte di turisti internazionali.
DISTANZE - La proprietà dista 40 km da Lucca e l'Abetone, circa 75 km da Firenze. Si trova a soli 20 km da Collodi, il paese di Pinocchio. Montecatini Terme dista 15 km dalla proprietà, mentre Pistoia è a 42 km.