Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 167 m²

Pescia, Pistoia (provincia)

Rif V1344 - L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone, immerso nel verde delle colline, una porzione di bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni.

SARAI a pochi minuti di auto da Pescia e da tutte le comodità quotidiane di cui hai bisogno. SARAI in posizione panoramica ed in un contesto silenzioso e rilassante dove poter vivere serenamente i tuoi cari ed amici.

Libero su 3 lati, si compone di 2 piani oltre a soffitta per un totale di 155 mq catastali, garage esterno di 24 mq catastali, Uliveto di totali mq 5480, Bosco Ceduo di totale di mq 34.580.
Avrai una sorgente d'acqua naturale con cisterne a caduta per il consumo giornaliero. Cucina moderna su misura installata circa nel 2021 con piano cottura ad induzione, lavastoviglie ed accesso diretto a Terrazza panoramica. Bagno padronale ampio e luminoso con doccia walk in, ristrutturato nel 2021 (anche nelle tubazioni). Pavimenti in cotto nella zona giorno e pavimenti in parquet nelle camere. Una soffitta capiente dove potrai organizzare uno studio per i tuoi hobby e divertimenti.
Il Tetto ha un rivestimento in sughero di 4 cm per l'isolamento.
Il riscaldamento è alimentato a GPL con tubazioni nuove del 2021.
Caldaia installata nel 2021.

COMPOSTO al piano terra da: ampio piazzale frontale panoramico, ingresso soggiorno con tinello, Cucina semi abitabile con ripostiglio e bagno di servizio, Terrazza panoramica.
COMPOSTO al 1° piano da: 2 matrimoniali, 1 bagno principale, 1 studio
COMPOSTO al 2° piano da: ampia soffitta con ingresso esterno adattabile a vari scopi, con attacchi per eventuale terzo bagno, provvista di infissi termici con vetri termici.

RICHIESTA EURO 219.000
CE-E, Utenze singole, no spese condominiali
ATTENZIONE - 50% di Tari (Tassa rifiuti solidi urbani) grazie ad agevolazioni di casa di campagna.
Possibilità di vendita con arredi presenti (ad eccezione degli oggetti personali e personalizzazioni).

DATI CATASTALI casa: Cat. A/3, Classe 4, Consistenza 8 vani, Superficie Catastale mq 155, Rendita Catastale EURO 495,80
DATI CATASTALI garage: Cat C/6, Consistenza 24 mq, Rendita Cat EURO 65,59.
N.3 Particelle di Bosco Ceduo per rispettivi mq 17.000 + 110 + 17470
N 2 Particelle di Uliveto per rispettivi mq 2840 + 2640

Sito Web: www.agenziabertinimmobiliare.it
Facebook: Agenzia Immobiliare Bertini

L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.


CLASSE ENERGETICA: E