Appartamento 3 stanze da letto, 136 m²

Montecatini-Terme, Pistoia (provincia)

Rif V1540:L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone in ZONA NORD/ LICEO SCIENTIFICO, una delle più residenziali e ricercate della città, un ampio appartamento al 2° piano di un edificio del 1973, RISTRUTTURATO CON BONUS 110% (... ossia caldaia a condensazione nuova, cappotto termico, tetto, infissi termici con vetri termici + tapparelle pvc e cassoni interni per tapparelle nuove,oltre a tendaggi nuovi...) la casa è elegante, con ambienti ben distribuiti, spaziosa, provvista di 2 camere matrimoniali + 1 studio (.... all'occorrenza camera singola) ed arricchita da un GARAGE AMPIO al piano terra di pertinenza.
Abiterai a pochi passi dal centro cittadino, sul confine con Pieve a Nievole, avrai il casello autostradale a 2 minuti di auto così come la stazione del treno e del bus, sempre utili per pendolari o per turisti.
In questo appartamento non avrai da spendere per altri 20 anni almeno, proprio perché l'Involucro è tutto nuovo ed adatto alle estati sempre più torride ed agli inverni sempre più rigidi.
RICHIESTA
Il condomino è abitato da proprietari ed è tranquillo e riservato, inoltre avrai il tuo garage privato per l''auto, anche se problemi di parcheggio non ci sono vista la presenza di un ampio parcheggio pubblico a 100 metri.
COMPOSTO da: ingresso, ampio soggiorno con balcone lato nord, tinello con balcone lato sud, cucina, disimpegno notte con aria condizionata, 1 studio, 2 matrimoniali con pavimenti in parquet, 1 garage al piano terra.
DATI CATASTALI Appartamento ; Cat A/3, Cl 6, Consistenza 7 vani, Superficie catastale 136 mq (116 mq escluse aree scoperte
Rendita EURO 867,65
DATI CATASTALI garage ; cat C/6, consistenza 24 mq, Superficie Catastale 26 mq, Rendita Catastale EURO 173,53
RICHIESTA EURO 195.000
CE- C 49,53 Kwh/mq aa
Spese condominiali di circa EURO 500 annue + consumo dell'acqua
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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, agente immobiliare con regolare licenza della Camera di Commercia di Pistoia, REA Pt 604224, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.

CLASSE ENERGETICA: C 49,53 kWh/m3 a