Casa indipendente 4 stanze da letto, 259 m²

Montecatini-Terme, Pistoia (provincia)

V1491: L'Agenzia Bertini Immobiliare propone VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI, totalmente RISTRUTTURATA e completa di garage, impianto fotovoltaico ed ASCENSORE interno, perfetta come abitazione privata o come struttura ricettiva date le sue dotazioni.
Vivrai nella bellezza della campagna, nel comfort di finiture raffinate, nella privacy di una zona semicentrale ai piedi della collina di Montecatini Alto, ma sarai a circa 5 minuti di auto (o 15 minuti a piedi) dal centro di Montecatini, con tutti i servizi e le comodità.
Avrai un giardino di circa 400 mq dove i tuoi figli o animali domestici potranno giocare liberamente, magari sorseggiando un bicchiere di vino al tramonto sulla tua terrazza di 50 mq sopra il tuo garage, un rifugio ideale per le tue auto.
INTERNAMENTE è disposta su 3 livelli;
al piano terra avrai una cucina con penisola, ideale per spuntini, merende o per preparare i tuoi piatti preferiti, una sala da pranzo con forno a PIZZA per serate conviviali con amici o familiari, un doppio soggiorno con un caldo camino in pietra e accesso ad un secondo giardino.
Il piano terra è collegato al piano principale da un ASCENSORE INTERNO, adatto anche a persone con disabilità.
Al piano principale troverai 2 camere da letto con 2 bagni.
Infine, un ulteriore piano dove troverai altre 2 camere da letto servite da 1 bagno, per tutte le occasioni in cui avrai ospiti a casa.
PREZZO RICHIESTO EURO 540.000
CERTIFICAZIONE ENERGETICA - A+ (in conformità alla direttiva europea sulle case verdi)
DATI IMMOBILE CASA; Cat A/3, Classe 6, Vani 8.5, Superficie catastale mq 222 (190 mq escluse aree scoperte).
DATI IMMOBILE GARAGE: Cat C/6, Classe 3, Vani 38 mq, Superficie catastale mq 37, Reddito catastale EURO 89,66.
DOTAZIONI: impianto fotovoltaico con accumulo a batteria, colonnina di ricarica per auto elettriche, infissi termici con vetrocamera, vasca di raccolta acqua piovana, aria condizionata, ascensore, camino, impianto d'allarme, giardino privato, garage, locale deposito/attrezzi.
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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale e internazionale, seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, agente immobiliare con regolare licenza della Camera di Commercio di Pistoia, REA Pt 604224, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo molti anni trascorsi in agenzie immobiliari e reti immobiliari della provincia di Pistoia, un metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni cliente e sulla loro soddisfazione attraverso strumenti che permettono di soddisfare le esigenze individuali in modo rapido.
CLASSE ENERGETICA: A+