Appartamento 3 stanze da letto, 171 m²

Montecatini-Terme, Pistoia (provincia)

Rif V1275 - L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone, in zona nord, ampio appartamento con GIARDINO PRIVATO di 200 mq e GARAGE PRIVATO e CANTINA capiente, oltre a comodo Casottino in legno fatto su misura ed utilizzato come stanza di appoggio al Giardino. Infine anche 1 POSTO AUTO scoperto in piazzale condominiale con cancello elettrico.
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Rimodernato nel 2018, confortevole, luminoso, si distingue per l'ampiezza degli spazi interni ed esterni, oltre che per tutte le comodità che puó offrire.

Sarai a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, dai parchi termali, dalla stazione treno e bus oltre che dal casello autostradale. Ben servito da negozi di vario tipo e da supermercato, vicino alle scuole di vario grado e genere, non farai fatica ad organizzare le tue giornate.

CONDOMINIO anni '80, abitato da soli proprietari dotato di ascensore che porta al piano seminterrato dove troverai il tuo Garage privato e la tua Cantina privata. OTTIMO CONTESTO ABITATIVO.

DOTAZIONI: Pavimenti delle 3 camere in parquet, 2 Bagni finestrati, Caldaia NUOVA installata a Dicembre 2023, Aria Condizionata nella zona notte, Ampio Giardino privato con casetta in legno pluriuso, Pavimenti in laminato nella zona giorno, Cucina moderna installata nel 2018 su misura, barre anti intrusione alle porte e infissi, Garage privato e Cantina capiente privata. AVRAI TUTTE le COMODITA' che ti servono...

Libero su 3 lati (Nord, Est, Ovest), sul 4° lato (sud) ha il vano scale condominiale.
COMPOSTA da:
Ingresso con angolo studio
Ampio soggiorno con accesso a giardino privato
Cucina abitabile con accesso a giardino privato
2 bagni finestrati
1 Matrimoniale con balcone e vista giardino privato
2 camere doppie
Ripostiglio
Garage privato
Cantina privata.
Giardino privato di 200 mq con casetta in legno pluriuso .... immagina quanti momenti di spensierato relax potrai trascorrere in compagnia e nella totale libertà.

Categoria A/2, Consistenza 7,5 vani, Rendita Catastale EURO 1142,66, Superficie catastale 171 mq (escluse aree scoperte 144 mq)
Categoria C/6, Consistenza 16 mq, Rendita Catastale EURO 115,69

CE- F
RICHIESTA EURO 269.000
Spese Condominiali EURO 120 mensili con acqua inclusa e conguaglio di fine anno.

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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato locale, regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfazione rapida dei clienti.

CLASSE ENERGETICA: F 198,78 kWh/m3 a