Appartamento 2 stanze da letto, 124 m²

Montecatini-Terme, Pistoia (provincia)

Rif V1248 - L'Agenzia Bertini Immobiliare propone una casa unica nel suo genere. E' il luogo ideale per creare le vostre ESPERIENZE personali e/o familiari.

Situata nel comune di Montecatini Terme, nella ZONA "Nievole" - pedi collinare, in un contesto di vicinato solido e tranquillo dove tutti si conoscono e si salutano con cordialità. Non manca il forno del panaio con le sue fragranze, il vicino con le uova fresche, ma anche le poste e la fermata del Bus.
In circa 15/20 minuti sarai a Pistoia, in 10 a Montecatini e all'autostrada oppure stazione treno/bus.

La CASA - Ha una splendida facciata con pietre a vista valorizzate da simpatiche persiane celesti, si dispone su 2 livelli interni, è TOTALLY ELECTRIC (ha la cucina con piano cottura ad induzione, i fan coil in tutte le stanze per il riscaldamento ma anche, per il raffrescamento, il boiler per la produzione di acqua calda).
Calda ed accogliente, ha dei bellissimi travi a vista in tutte le stanze, un bel caminetto nel tinello dove consumare i pasti con amici e/o parenti riscaldati dal tepore del fuoco.

COMPOSIZIONE della casa (2 livelli interni) -
PIANO TERRA RIALZATO (circa 15 scalini) con:
Ingresso su salottino
tinello con caminetto
cucina a vista con lavatrice incassata (... volendo c'è la possibilità di avere gli attacchi della lavatrice anche al piano superiore ...)
PRIMO PIANO con:
2 camere matrimoniali
1 bagno finestrato alla francese, quindi SENZA bidet.
Accesso agli spazi esterni.

SPAZI ESTERNI: al piano terra troviamo un piazzale privato per 2 Posti auto, mentre uscendo dal primo piano troviamo un grande GIARDINO PRIVATO con LOGGIATO ABITABILE ed 1 ripostiglio uso rimessa, oltre ad un terreno privato di 3929 diviso tra seminativo (2208 mq) e bosco ceduo (1656 mq).

IMMAGINATI nel grande giardino con i tuoi figli/parenti/amici a godere dell'aria aperta, magari con la tavola imbandita sotto il loggiato.
IMMAGINATI con il tuo BOSCO PRIVATO e con il tuo TERRENO PRIVATO dove poter fare l'orto o altro ancora a seconda dei tuoi gusti e preferenze.

VENDUTA COMPLETA di ARREDO presente in foto, la casa è ABITABILE da SUBITO.

E' stata RISTRUTTURATA con la volontà di mantenere lo stato originario e RUSTICO dei soffitti con travi e travicelli in legno, oltre che con le mezzane in legno.
Impianto elettrico e sanitario a norma.

RICHIESTA EURO 160.000
CE-F

DATI Catastali:
Abitazione cat. A/3, Consistenza 6 vani, Superficie 124 mq catastali (110 mq escluse aree scoperte), Rendita catastale EURO 371,85
Bosco Ceduo 1656 mq
Terreno Seminativo 2208 mq
Reddito Domenicale Totale per Bosco e Terreno EURO 3,31

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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.




CLASSE ENERGETICA: G