Appartamento 2 stanze da letto, 89 m²

Monsummano Terme, Pistoia (provincia)

Rif V1367 - L'Ag. Bertini Immobiliare ti propone, in contesto residenziale, appartamento completo di GARAGE, CANTINA ampia e POSTO AUTO, il tutto con spese condominiali minime di circa 40 euro mensili.

La casa si trova al 1° ed ultimo piano di una costruzione del 2007 inserita in un contesto elegante, tranquillo e ben servito.
Ben tenuta, si sviluppa su 2 livelli interni e si contraddistingue per la luminosità (esposizione Nord/Sud) e la ventilazione degli ambienti.

DOTAZIONI: Porta blindata, aria condizionata, infissi in legno e vetro doppio, tendaggi esterni motorizzati, barre anti intrusione, zanzariere, garage privato, ampia cantina privata, ampio posto auto privato scoperto.

Abiterai a pochi passi dal centro di Monsummano Terme e da tutti i servizi che ti puó offrire; scuole, impianti sportivi, zone ricreative (bar, pub), teatro, mercato settimanale del lunedì.
Avrai 2 balconi da arredare con tavolo esterno per i tuoi momenti di relax e le cene in compagnia, oppure dove poter tenere il tuo animale domestico in totale tranquillità.
Avrai il tuo garage privato per l'auto o per la moto, ma avrai anche una grande e capiente cantina, oltre che ad uno spazioso posto auto.
Avrai un locale lavanderia coperto utilizzabile in tutte le stagioni.

COMPOSTO da:
Balcone esterno di ingresso lato sud
zona giorno con cucina a vista e scale di accesso alla soffitta
disimpegno notte
camera doppia
camera singola con accesso a balcone lato nord
bagno con doccia e finestra
soffitta ampia (in passato utilizzata dal proprietario come terza camera con bagno privato con idromassaggio)
locale lavanderia coperto utilizzabile anche d'inverno
Garage privato, Cantina e Posto auto scoperto privato.

La casa non necessita di interventi di ristrutturazione ed è abitabile da subito.
Verrà venduta completa della cucina che vedi in foto.

DATI CATASTALI Appartamento: Piano 1°, Cat A/3, Classe 7, Consistenza 5 vani, Superficie Catastale 89 mq (mq 84 escluse aree scoperte), Rendita Catastale EURO 309,87
DATI CATASTALI Garage: Piano S1, Cat. C/6, Consistenza 18 mq, Rendita Catastale EURO 62,28
DATI CATASTALI Posto Auto: Cat. C/6, Consistenza 14 mq, Rendita catastale EURO 26,03

RICHIESTA EURO 165.000
CE-F
Spese Condominiali di circa EURO 40 mensili

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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.
CLASSE ENERGETICA: F 173,92 kWh/m3 a