Villa , 541 m²

Larciano, Pistoia (provincia)

RIF V1514; L' Agenzia Bertini Immobiliare ti propone, nel verde delle campagne Toscane, una splendida villa con pietre a vista,di circa 500 mq, arricchita da un terreno con 120 Ulivi, il pozzo dell'acqua e tanta tranquillità.
Coccolato dal riscaldamento a pavimento e dall'aria condizionata, protetto dall'allarme, lontano dai rumori molesti della città, uno stile di vita salutare e divertente, dove potrai dedicarti al nuoto, al giardinaggio, alle passeggiate o, se vuoi, andare nelle vicine Pistoia, Empoli o Montecatini per lo shopping più sfrenato, il tutto a 15 minuti di auto (che puoi tranquillamente parcheggiare nel tuo garage di 90 mq circa).
Attualmente disposta su due livelli
PIANO TERRA composto da; ingresso su ampio salone con imponente caminetto, cucina abitabile in muratura e dalla forma tondeggiante, corridoio, 2 camere doppie, 2 bagni, 1 studio da poter trasformare in quarta camera, infine Master Bed room con bagno in camera.
AL PIANO SEMINTERRATO una grande taverna con angolo bar e tavolo da biliardo, oltre a PISCINA INTERNA con ACQUA RISCALDATA per permetterti di utilizzarla tutto l'anno e non solo d'estate, infine spogliatoi, bagno, 2 stanze ad uso locali tecnici per la proprietà.
DOTAZIONI: aria condizionata, allarme, vetri doppi, riscaldamento a pavimento, pavimenti in parquet e in marmo, piscina, giardino,
DATI CATASTALI : Cat A/7, classe 6, consistenza 12 vani, Superficie catastale 346 mq ( 336mq escluse aree scoperte)Rendita catastale EURO 1239,50
RICHIESTA EURO 765.000
CE-F
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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, agente immobiliare con regolare licenza della Camera di Commercia di Pistoia, REA Pt 604224, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.


CLASSE ENERGETICA: E