Trattativa privata
Villa 6 stanze da letto, 300 m² Buggiano, Pistoia (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Nelle verdi colline della Toscana, in posizione strategica tra Firenze e Lucca e a breve distanza da Montecatini Terme, proponiamo in vendita in esclusiva una proprietà completamente ristrutturata nel 2021, capace di coniugare il fascino dell’architettura rurale toscana con dotazioni moderne e un elevato livello di comfort.
La proprietà è composta dalla villa principale e da una dependance, per una superficie complessiva indicativa di circa 400 mq lordi, sviluppata su due livelli.
La villa ospita complessivamente sei ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, oltre a una zona giorno, cucina, disimpegni, cabina armadio, ripostigli e diversi locali accessori. Due delle camere costituiscono vere e proprie master suite di generose dimensioni, mentre la camera situata nella dependance dispone di ingresso indipendente. È inoltre presente uno spazio riservato al personale di servizio.
Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort durante tutto l’anno e dispongono di riscaldamento a pavimento, climatizzazione indipendente, connessione Wi-Fi, Smart TV e sistemi audio. La ristrutturazione ha conservato il carattere autentico della dimora toscana, integrandolo con finiture contemporanee e impianti di ultima generazione.
Il cuore degli spazi esterni è rappresentato dalla grande piscina di 13 × 9 metri, con una superficie principale di 117 mq, spiaggetta, zona idromassaggio integrata e ampie aree pavimentate dedicate al relax e al prendisole. Completa l’area benessere una Jacuzzi esterna riscaldata da sei posti, affacciata sul vigneto e utilizzabile durante tutto l’anno.
La proprietà offre numerosi spazi dedicati alla vita all’aperto: cucina esterna attrezzata, zona pranzo sotto il pergolato, forno a legna, barbecue, palestra all’aperto e campo privato da pickleball.
Il terreno che circonda la villa comprende giardini curati, vigneto e uliveto produttivo, inseriti in un paesaggio tipicamente toscano e caratterizzato da grande tranquillità e privacy.
La posizione è particolarmente favorevole: negozi e servizi sono facilmente raggiungibili, Lucca dista circa 20 minuti e Firenze circa 30 minuti. La proprietà si presta sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di alto livello, già organizzata per accogliere fino a 12 ospiti oltre ai bambini e dotata di spazi funzionali per il personale.
Una tenuta completa e versatile, ideale per chi desidera vivere la campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri d’arte, oppure per chi cerca un investimento nel settore delle locazioni turistiche di lusso.
La proprietà è composta dalla villa principale e da una dependance, per una superficie complessiva indicativa di circa 400 mq lordi, sviluppata su due livelli.
La villa ospita complessivamente sei ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, oltre a una zona giorno, cucina, disimpegni, cabina armadio, ripostigli e diversi locali accessori. Due delle camere costituiscono vere e proprie master suite di generose dimensioni, mentre la camera situata nella dependance dispone di ingresso indipendente. È inoltre presente uno spazio riservato al personale di servizio.
Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort durante tutto l’anno e dispongono di riscaldamento a pavimento, climatizzazione indipendente, connessione Wi-Fi, Smart TV e sistemi audio. La ristrutturazione ha conservato il carattere autentico della dimora toscana, integrandolo con finiture contemporanee e impianti di ultima generazione.
Il cuore degli spazi esterni è rappresentato dalla grande piscina di 13 × 9 metri, con una superficie principale di 117 mq, spiaggetta, zona idromassaggio integrata e ampie aree pavimentate dedicate al relax e al prendisole. Completa l’area benessere una Jacuzzi esterna riscaldata da sei posti, affacciata sul vigneto e utilizzabile durante tutto l’anno.
La proprietà offre numerosi spazi dedicati alla vita all’aperto: cucina esterna attrezzata, zona pranzo sotto il pergolato, forno a legna, barbecue, palestra all’aperto e campo privato da pickleball.
Il terreno che circonda la villa comprende giardini curati, vigneto e uliveto produttivo, inseriti in un paesaggio tipicamente toscano e caratterizzato da grande tranquillità e privacy.
La posizione è particolarmente favorevole: negozi e servizi sono facilmente raggiungibili, Lucca dista circa 20 minuti e Firenze circa 30 minuti. La proprietà si presta sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di alto livello, già organizzata per accogliere fino a 12 ospiti oltre ai bambini e dotata di spazi funzionali per il personale.
Una tenuta completa e versatile, ideale per chi desidera vivere la campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri d’arte, oppure per chi cerca un investimento nel settore delle locazioni turistiche di lusso.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Stanze da letto
- 6
- Bagni
- 7
- Classe energetica
- Riferimento
- ITO3163
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
109.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Trasporti pubblici
1.0 km - Stazione ferroviaria - Borgo a Buggiano
- Ospedale
- 3.3 km - Ospedale della Valdinievole
- Costa
- 38.5 km
- Stazione sciistica
- 23.4 km
Informazioni su Buggiano
- Altitudine
- 41 m s.l.m.
- Superficie
- 16.0642 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 8745
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
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+39 031 263191 / +39 02 84929202
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