Appartamento 2 stanze da letto, 45 m²

Abetone Cutigliano, Pistoia (provincia)

**Appartamento su due livelli con giardino esclusivo nella posizione più comoda della Doganaccia** Nel cuore della Doganaccia, in una delle posizioni più ricercate e pratiche della località, proponiamo un appartamento su due livelli con piccolo giardino ad uso esclusivo, perfetto per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione senza rinunciare alla comodità. La proprietà si trova a pochi passi dalle piste da sci, dalla funivia e dai principali servizi, con grande facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una posizione ideale sia per l'utilizzo personale sia come casa vacanze da mettere a reddito. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in legno. Al piano inferiore troviamo un'ampia taverna con cucina, caratterizzata da un bellissimo camino aperto che rende l'ambiente caldo e accogliente, oltre a un ripostiglio e a un bagno completo. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, un ulteriore ripostiglio, un secondo bagno completo e l'accesso a una terrazza molto piacevole, ideale per godersi l'aria fresca e il paesaggio montano. L'immobile si presenta molto curato e pronto per essere vissuto da subito, sia in estate sia in inverno. Le utenze sono autonome e non ci sono spese condominiali. Il riscaldamento è garantito sia dall'impianto a gas sia da una stufa a pellet idro, collegata ai termosifoni presenti in ogni stanza, una soluzione pratica ed efficiente per il comfort durante i mesi più freddi. Una casa accogliente, funzionale e ben posizionata, ideale per chi cerca un rifugio in montagna comodo, indipendente e pronto all'uso. Classe Energetica: G