Casa di campagna 4 stanze da letto, 447 m²

Volterra, Pisa (provincia)

AFFASCINANTE CASALE CON 4 CAMERE DA LETTO, PISCINA, 20 HA DI TERRENO, TRA VOLTERRA E CASOLE D'ELSA, TOSCANA - MDI_R409

Arroccato sulla cima di una collina con viste panoramiche mozzafiato sulla campagna circostante, compreso il borgo medievale di Casole d'Elsa a soli 6 km di distanza, questo splendido casale toscano offre un mix eccezionale di fascino, spazio e privacy.
Distribuito su tre livelli per una superficie di circa 300 mq, il piano seminterrato ospita un'ampia zona giorno/pranzo con camino e angolo cottura, un bagno di servizio, una sala biliardo collegata al piano superiore tramite scala interna, un ulteriore soggiorno e due ampi locali utilizzabili come garage o spazi multiuso. Al piano terra, un accogliente soggiorno si apre su un'ampia cucina con zona pranzo e camino, due camere matrimoniali e un bagno con doccia, con accesso diretto a un cortile pavimentato e attrezzato per pranzi e cene all'aperto. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna dal cortile, comprende un'ampia zona giorno/pranzo con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno con doccia.
La proprietà è circondata da un ampio cortile, un parco curato nei minimi dettagli e una piscina privata terrazzata di 15 metri per 7,5, che offre una vista mozzafiato sulle dolci colline toscane.
Un magazzino esterno e circa 20 ettari di terreno completano la tenuta, offrendo ampio spazio per l'agricoltura, il giardinaggio o le attività equestri, e comprende 1,6 ettari di uliveto.
Curato con cura, il casale conserva il suo autentico carattere rustico toscano, con travi in legno a vista e pavimenti in cotto che creano un'atmosfera calda e accogliente. Alcune camere presentano incantevoli affreschi raffiguranti dolci colline, che aggiungono un tocco artistico unico.
La proprietà è completamente attrezzata per la vita moderna, con acqua fornita dall'acquedotto pubblico e da un pozzo privato, riscaldamento elettrico alimentato da pannelli solari, connessione internet, cancello elettrico e sistema di videosorveglianza.
Ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento redditizio per attività turistiche e ricettive, il casale offre comfort e prestigio in uno dei paesaggi più belli della Toscana.

PRINCIPALI DISTANZE: Casole d'Elsa 6 km; Colle Val d'Elsa 20 km; San Gimignano 27 chilometri; Monteriggioni 27 km; Volterra 28 km; Castellina in Chianti 37 km; Certaldo 40 km; Siena45 km; Firenze 75 km; Aeroporto di Pisa 90 km;
(La posizione sulla mappa è precisa, anche se per motivi di privacy non corrisponde all'indirizzo esatto della proprietà. Vi preghiamo di contattarci per informazioni dettagliate, grazie.)

DETTAGLI PRINCIPALI
Rif: MDI_R409
Mq: 447
Grado: G > 160 Kwh/mq
Piscina: Sì, panoramica
Cucina: con sala da pranzo
Riscaldamento: solare, camino
Stato dell'immobile: Ristrutturato
Piani: 2 + seminterrato
Orientamento: Sud/Est/Nord/Ovest
Lati liberi: 4
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Terreno: 20,8 ha. (1,6 ha. di uliveto)
Paesaggio: viste panoramiche