Casolare 5 stanze da letto, 290 m²

Volterra, Pisa (provincia)

In vendita una proprietà straordinaria immersa nelle colline toscane, un luogo dove la bellezza della natura e il fascino della tradizione rurale si fondono in un'esperienza abitativa unica. A pochi minuti dal mare e dall'aeroporto internazionale, questa residenza rappresenta l'equilibrio perfetto tra privacy, tranquillità e accessibilità, offrendo una vita all'insegna del comfort senza rinunciare all'autenticità della campagna.

La casa principale, un elegante casale ristrutturato con grande attenzione ai dettagli intorno al 2005, conserva intatte le caratteristiche tipiche delle dimore storiche toscane: soffitti con travi e travicelli, splendide volte toscane e spazi interni luminosi e ariosi, arricchiti da arredi tradizionali che conferiscono calore e personalità. La superficie totale della casa principale è di circa 190 m² distribuiti su due piani, pensati per garantire comodità e funzionalità.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia sala dominata da un grande camino, cuore della casa e punto di incontro conviviale. La cucina, luminosa e funzionale, si affaccia sulla zona pranzo, mentre una cantina e una lavanderia completano gli spazi di servizio. Le scale interne ed esterne conducono al primo piano, dove tre camere da letto spaziose e due bagni ben rifiniti accolgono familiari e ospiti, con un disimpegno che permette l'accesso alla scala esterna e alla corte privata.

All'esterno, la proprietà offre un vero e proprio paradiso privato: una piscina esclusiva, perfettamente mantenuta e circondata da un solarium panoramico, permette di godere appieno della vista sulle colline circostanti e dei tramonti indimenticabili. L'annesso, un tempo fienile della proprietà, è stato trasformato in una seconda residenza completamente autonoma, con piscina privata, ingresso indipendente, cucina/pranzo al piano terra, due camere e bagno al primo piano, per un totale di circa 70 m².

Il terreno agricolo circostante si estende per circa 15.000 m², delimitato da confini naturali, con un'unica strada privata che conduce direttamente alla proprietà, garantendo massima privacy e sicurezza. Le ampie possibilità offerte dalla proprietà permettono sia l'utilizzo come residenza principale e struttura ausiliaria, sia la gestione come affitti turistici di lusso, sfruttando le due unità indipendenti.

Ogni angolo della proprietà regala emozioni uniche: dai profumi della campagna toscana agli scorci panoramici mozzafiato, dai tramonti dorati sulle colline alle serate trascorse a bordo piscina, in totale relax o in compagnia di amici e famiglia. Questo complesso rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella bellezza, nella luce e nella magia autentica della Toscana.
CLASSE ENERGETICA: G