Casolare 15 stanze da letto, 700 m²

Volterra, Pisa (provincia)

Splendido podere in pietra posto sulle dolci colline toscane con magnifica vista verso Volterra e le colline.
Descrizione
Il casale nasce come nucleo originario nel tardo medioevo, con aumenti successivi fino alle attuali dimensioni, come una delle tante fattorie della zona, posto sulla sommità di una delle colline della zona di campi ordinatamente coltivati e posti ai piedi di Volterra. Con una superficie di circa 700 mq su due livelli è diviso in due zone indipendenti che volendo si possono collegare. La parte padronale ha al piano terra un'ampia zona giorno, con la grande cucina e adiacente la zona giorno, ambienti caratterizzati da pietre e volte a mattoncini in cotto, e al primo piano un ampio disimpegno divide tre camere e un bagno. L'altra metà del casale è divisa in 6 appartamenti ciascuno con ingresso indipendente, tre si trovano al piano terra e tre al primo piano, ciascun appartamento ha due camere matrimoniali, bagno e soggiorno con angolo cottura.
Spazio esterno
La parte del giardino più vicina al podere, di circa 2.000 mq ed è recintata per dare un senso di protezione, nella parte più lontana dal podere troviamo la piscina dalla forma regolare che misura 12 x 6. Antistante la parte del podere destinata a casa padronale c'è una pompeiana con il tetto in tipici coppi toscani che vuole regalare ombra e protezione ai suoi abitanti. Antistante i vari appartamenti posti al piano terra è possibile creare degli angoli privati con tavoli e sedie. I vari cespugli e gli alberi che punteggiano questo giardino offrono a loro volta angolini di relax, ombreggiati e freschi, anche grazie al venticello che viene dal mare e che smorza la calura della campagna. Oltre il giardino recintato una ulteriore parte del terreno fino alla dimensione di 1 ettaro totale garantisce ulteriore spazio esterno privato. Il panorama lascia senza parole e offre una cartolina che cambia i suoi colori a seconda della stagione, dal grigio al verde e alle gradazioni del giallo e dell'ocra a seconda del grado di maturazione del grano.
Stato e finiture
L'ultima ristrutturazione è stata portata a termine nel 2005 ed ha interessato sia gli appartamenti che la parte padronale, impianti, finiture, infissi e tutto quanto necessario per offrire il massimo confort alla casa, nel rispetto anche delle normative più recenti. I materiai utilizzati sono tipici toscani, molti quelli antichi, recuperati, per un effetto visivo estremamente gradevole e ben inserito nel contesto circostante.
Potenzialità d'uso
Una soluzione per chi desideri svolgere l'attività agrituristica in un territorio a grande vocazione turistica, a contatto con la natura in uno dei territori più belli e affascinante della nostra bella regione, adatto come casa vacanza per un numeroso nucleo familiare.
Location
La campagna volterrana con campi di grano e cipressi, Volterra a pochi chilometri e a brevissima distanza le tipiche botteghe di paese. Un luogo incantevole di facile accesso a poca distanza dalla costa.