Casolare 5 stanze da letto, 296 m²

Volterra, Pisa (provincia)

La proprietà, immersa completamente nelle campagne di Volterra, è costituita da due corpi di fabbrica indipendenti, ognuno con la propria piscina e massimo rispetto della privacy.
Il primo casale si sviluppa su una superficie di circa 200 mq. e si compone di un ampio ingresso che dà su un grande salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno e una comoda cantina con zona lavanderia. Al piano superiore, accessibile sia tramite scala interna che esterna, si trovano tre ampie camere, di cui una con bagno en-suite. All'esterno, adiacente alla casa principale, si trova una piscina esclusiva 5x10, in perfette condizioni, con un solarium panoramico che offre una vista spettacolare.
Accanto al casale principale, troviamo una seconda unità abitativa, una ex rimessa agricola che è stata completamente ristrutturata e trasformata in una dependance autonoma con la propria piscina privata anche questa 5x10. L'unità, che si sviluppa su due piani per un totale di circa 80 mq., è composta da ingresso indipendente tramite porticato esterno, zona cucina-pranzo, ripostiglio e, al piano superiore, due camere da letto e un bagno.
La proprietà è completata da un terreno di 14.320 mq. che circonda le abitazioni, completamente delimitato da confini naturali.

I casali sono stati restaurati nel 2005 dagli attuali proprietari che hanno mantenuto lo stile tipico rustico toscano con travi in legno e archi propri della tradizione di questa regione.
La proprietà è completa di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale. È presente anche una cisterna per l’acqua piovana la cui acqua viene impiegata per l’irrigazione del giardino. L’aria condizionata rinfresca le giornate estive nell’area notte dell’immobile.
La proprietà può essere inserita all’interno del circuito turistico-ricettivo in quanto si presta molto grazie alle due unità abitative e alle due piscine ma anche come seconda casa dove godersi l’estate insieme alla famiglia e agli amici.
Il primo paese, raggiungibile anche a piedi, dista circa 1 km ed è provvisto di alcuni servizi come ristoranti, alimentari e poste. Altre mete facilmente raggiungibili sono Volterra a circa 15 km e San Gimignano a 30 km. Pisa e il suo aeroporto invece, si raggiungono con circa 1 ora di auto. Il rinomato Castelfalfi Golf Club, se siete amanti di questo splendido sport, dista solo 18 km circa.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.