Casa di campagna 5 stanze da letto, 434 m²

Volterra, Pisa (provincia)

CASALE TOSCANA DI CHARME 5 CAMERE DA LETTO, PISCINA, VISTA PANORAMICA, VOLTERRA, PISA, TOSCANA - MDI_C12
Situato nella pittoresca campagna tra Volterra e San Gimignano, questo autentico casale gode di un ambiente panoramico mozzafiato. Situata su un terreno di 4.500 mq, la proprietà comprende la casa principale, annessi aggiuntivi e un tradizionale forno per pizza, che offre un'incredibile opportunità per chi cerca un rifugio tranquillo o un investimento versatile.
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una breve strada sterrata ben tenuta ed è situata in posizione ideale per comodità. Dista solo dieci minuti di auto da Volterra, venticinque minuti da San Gimignano, quarantacinque minuti da Siena, un'ora da Firenze e dalla costa, e un'ora e quindici minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa.
La casa principale si sviluppa su 370 mq su due piani, oltre ad un'affascinante torre, che unisce il fascino tradizionale toscano con un notevole potenziale di personalizzazione.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio salone con scala a vista. A sinistra del salone si trova un ripostiglio con accesso ad una loggia esterna, mentre a destra un corridoio conduce ad una cucina, due camere da letto e un bagno.
Al primo piano si accede da una maestosa scala, che conduce ad un pianerottolo centrale. Qui, un secondo angolo cottura e un corridoio si collegano alla zona notte, che comprende tre camere da letto, un bagno con vasca e un wc separato. Dall'altro lato del pianerottolo, un ampio soggiorno si apre su una veranda panoramica.
Una scala a chiocciola nel soggiorno conduce alla torre, che offre una vista spettacolare sulla campagna circostante. Dal soggiorno, a pochi passi si accede ad un luminoso e spazioso monolocale con ulteriore ripostiglio.
La casa è ricca di autentiche caratteristiche toscane, tra cui pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e muri in pietra a vista. Pur mantenendo il suo fascino rustico, la proprietà necessita di aggiornamenti, tra cui finestre nuove, persiane, impianti idraulici, impianti elettrici e cucine e bagni modernizzati.
La tenuta comprende anche un magazzino di 64 mq e un forno a legna originale per pizza. Il parco è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante, che garantisce una completa privacy nonostante la presenza di case vicine.
Una piscina panoramica, anche se fuori terra, aggiunge alla proprietà fascino come un'oasi tranquilla.
Questa proprietà è ideale come seconda casa, residenza permanente o impresa di ospitalità come un B&B, grazie alla sua posizione serena e alla vicinanza ai servizi principali.
L'acqua di rete e l'elettricità sono allacciate e il riscaldamento è fornito da un impianto a gas gpl.
Con la sua vista accattivante e il suo potenziale impareggiabile, questo casale offre una rara opportunità per godersi la vita tra la bellezza incontaminata delle colline toscane.

PRINCIPALI DISTANZE: Volterra 10 km; Casole d'Elsa 13 km; Colle di Val d'Elsa 18 km; San Gimignano 22 km; Castelfalfi (golf course) 25 km; Certaldo 29 km; Poggibonsi 27 km; Siena 46 km; Cecina (seaside) 48 km; Firenze 80 km; Aeroporto di Pisa 68 km.

DETTAGLI PRINCIPALI
Riferimento: MDI_C12
Mq: 370 + 64
Grado: in fase di valutazione
Piscina: Sì, fuori terra
Cucina: Separa
Riscaldamento: Autonomo/GPL
Stato immobile: Da ristrutturare parzialmente
Pavimenti: 2
Orientamento: Sud/Ovest/Nord/Est
Lati liberi: 4
Camere da letto: 5
Bagni: 3
Giardino di mq: 4.500 ha.
Paesaggio: Viste panoramiche