Appartamento 2 stanze da letto, 165 m²

Volterra, Pisa (provincia)

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO, PISCINA INFINITY, VOLTERRA, PISA TOSCANA
MDI_C03_V
Questo splendido appartamento in vendita si trova in una posizione panoramica all'interno di un borgo splendidamente restaurato a pochi chilometri da Volterra. Il Borgo ha le sue origini nel Medioevo quando era un castello; grazie al restauro di esperti e all'utilizzo di materiali di alta qualità, il Borgo è ora paragonabile a un resort di lusso di suo genere.
Oltre alle 18 residenze private, suddivise tra appartamenti e case bifamiliari, si trova una cappella completamente ristrutturata che può essere utilizzata per cerimonie matrimoniali, una bellissima piscina a sfioro con splendida vista su Volterra e sulla campagna circostante, un vialetto fiancheggiato da cipressi, un parcheggio sotterraneo con garage e un parcheggio esterno.
L'AMLETO
Il complesso è raggiungibile da una strada sterrata di circa 2,5 km, che si dirama direttamente dalla strada provinciale che porta a Volterra. Ogni residenza nel borgo vanta un proprio giardino privato, posto auto e l'uso della bellissima piscina a sfioro 10 x 20 m con vista mozzafiato su Volterra e sulla campagna circostante.
La ristrutturazione del borgo ha avuto luogo nel 2008, effettuata con cura davvero unica e straordinaria nel tradizionale stile toscano, recuperando ogni singola pietra e mattoni dell'immobile originale e ricostruindo fedelmente i contorni degli edifici esistenti.
Attualmente sono disponibili in vendita 6 unità su un totale di 18, per le quali abbiamo mandato esclusivo.
La posizione è assolutamente magica, e gli interni presentano soffitti a volta originali in alcune stanze e soffitti con travi in legno in altre, vecchi pavimenti in cotto e le pietre originali delle facciate della casa e delle pareti esterne.
Ogni proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento ed è sviluppata con ampie e luminose camere da letto e bagni, il tutto piastrellato dalle famose piastrelle "Francesco di Maio", mentre tutti gli infissi sono in legno e sono con doppi vetri.
Le viste panoramiche sono incredibili, aperte su un paesaggio naturale e incontaminato; è possibile vedere la tipica campagna toscana con alberi da frutto, uliveti, così come le famose cantine della zona con i loro filari di viti che rendono il paesaggio mozzafiato.
Nella restante parte del borgo, ma in qualche modo anche separata, troviamo la casa padronale, divisa in un'ampia unità abitativa privata al piano superiore, mentre il piano terra ospita un Bed and Breakfast ad uso turistico, con un ristorante. Per la parte alloggio e ristorante la proprietà è attivamente alla ricerca di un manager. Quindi, nel prossimo futuro potresti anche avere la comodità di un ristorante in loco e l'alloggio per la famiglia e gli amici.
Questo tipo di proprietà è sia un luogo eccellente per trascorrere le tue vacanze in un'oasi di pace e dove si possono ammirare panorami unici, come prima casa, sia per generare reddito economico attraverso affitti turistici, data la sua particolarità e vicinanza ai principali centri di interesse della Toscana. Infatti, in poco tempo è possibile raggiungere le zone più rinomate.
L'APPARTAMENTO
L'unità in vendita è un ampio appartamento su due piani di 165 mq con ingresso indipendente. Il piano terra dispone di un salone con camino, una zona pranzo / cucina separata da un grazioso arco, e autentici soffitti a volta, insieme a un ripostiglio. Le scale interne conducono al primo piano, che comprende un'ampia camera matrimoniale con bagno en-suite, un'ulteriore camera matrimoniale, un bagno e un grazioso soppalco a cui si accede da scale in pietra.
Completa questa tenuta un giardino privato di 200 mq. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti, dotati di riscaldamento a pavimento a gpl e acqua di rete.
Questa proprietà combina perfettamente l'affascinante stile rustico toscano con i comfort moderni, rendendolo un rifugio ideale per il relax, completamente immerso nella campagna incontaminata e lontano dai rumori della città. Presenta anche un'eccellente opportunità di noleggio grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza a Volterra e San Gimignano.
PRINCIPALI DISTANZE:
Volterra 11 km; Casole d'Elsa 16 km; San Gimignano 22 km; Castelfalfi (Campo da golf) 27 km; Casciana Terme 44 km; Siena (51 km); Firenze (74 km); Aeroporto Internazionale di Pisa 70 km.
DETTAGLI PRINCIPALI

• Mq: 165
• Grado: C
• Cucina: a pianta aperta
• Riscaldamento: GPL
• Piscina: condivisa, a sfioro
• Stato immobile: Ottime condizioni
• Pavimenti: 2
• Orientamento: Ovest/Nord
• Lati liberi: 4
• Camere da letto: 2
• Bagni: 2
• Mq giardino: 150 mq, privato
• Paesaggio: viste panoramiche