Casa di campagna 5 stanze da letto, 380 m²

Volterra, Pisa (provincia)

CARME CASALE TOSCANA A VOLTERRA HILLS, VOLTERRA, PISA TOSCANA
MDI_C126
Immerso tra le colline di Volterra, a pochi chilometri dal centro e dai negozi locali, questo bellissimo casale è stato ristrutturato secondo standard elevati 20 anni fa, la proprietà si trova in una soleggiata posizione esposta a sud-ovest. L'edificio principale si estende su 300 mq su due piani ed è facilmente raggiungibile tramite una strada di campagna asfaltata che conduce al cancello posteriore e un ampio parcheggio.
Entrando nella casa al piano terra, si viene accolti da un soggiorno, che un tempo era la stalla della tradizionale Casa Colonica. Questo spazio invitante presenta tipici soffitti a volta, un camino e portefinestre che si aprono sul giardino, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra vita interna ed esterna. Il piano terra comprende anche un disimpegno che conduce alla cucina con soffitti con travi a vista, una dispensa, lavanderia, bagno, ripostiglio, e uno studio (che può anche servire da camera da letto). Inoltre, si accede ad una loggia esterna con zona barbecue.
Le scale interne in ferro e legno conducono al primo piano, composto da una camera matrimoniale con bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, un ampio bagno e ripostiglio. Il pavimento in parquet caratterizza questo livello, aggiungendo calore ed eleganza.
Tutte le ristrutturazioni sono state effettuate secondo uno standard eccezionalmente elevato pur conservando le caratteristiche originali, tra cui pareti esterne in pietra a vista e mattoni, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e finestre e porte in castagno.
Adiacente al casale si trova un ex fienile di 80 mq, recentemente ristrutturato nel 2023. Questa struttura comprende un soggiorno a pianta aperta e una cucina con bagno al piano terra, e una scala aperta che conduce ad una spaziosa camera da letto al primo piano. Il fienile dispone di splendide porte e finestre ad arco.
L'immobile è dotato di rete idrica, riscaldamento a gpl, stufa a pellet e pozzo che raccoglie acqua piovana per l'irrigazione. La vendita comprende 6.500 mq di terreno, splendidamente paesaggistico con ulivi e alberi da frutto, oltre ad un giardino ben curato.
Il casale gode di una perfetta esposizione a ovest e vanta una fantastica vista panoramica sulla campagna circostante. La sua posizione è ideale, in quanto si può godere della tranquillità della campagna pur essendo a pochi minuti dal centro di Volterra e dai suoi servizi.
PRINCIPALI DISTANZE:
Volterra (centro cittadino) 0 km, Lajatico 16 km, Colle di Val d'Elsa 25 km, Castelfalfi 27 km, San Gimignano 30 km, Montaione 30 km, Castellina Marittima 35 km, Cecina 40 km, Monteriggioni 40 km, Siena 55 km, Pisa 65 km, Livorno 65 km, Pisa

DETTAGLI PRINCIPALI

• Mq: 380
• Pavimenti: 2
• Orientamento: Sud/Ovest/Nord/Est
• Lati liberi: 4
• Grado: F
• Camere da letto: 5
• Bagni: 5
• Cucina: separata
• Riscaldamento: GPL
• Mq giardino: 6.500 mq, privato
• Piscina: No
• Stato immobile: Buono
• Paesaggio: viste panoramiche