Casa di campagna 3 stanze da letto, 170 m²

Volterra, Pisa (provincia)

CAMPAGNA A1 RATING, 3 BDR, PISCINA CONDIVISA DI ACQUA SALT, VOLTERRA, PISA TOSCANA - MDI_C233

Nella campagna di Volterra, in provincia di Pisa, casale indipendente situato in un complesso di 3 ville con piscina in comune. La struttura è facilmente raggiungibile, a soli 7 km da Volterra, nel cuore della Toscana, e ben posizionata, è possibile raggiungere il mare in soli 30 minuti, l'aeroporto di Pisa in 50 minuti ei primi servizi di Volterra in 10 minuti di auto.
Situato in un contesto assolutamente fantastico con viste incredibili e a 360 gradi, nel cuore della Toscana, il complesso è stato completato nel 2017 attraverso la ricostruzione di volumi, l'alta efficienza energetica (A1) con l'uso di ottimi materiali di finitura e l'efficiente isolamento, dotato di impianto fotovoltaico.
La piscina in comune è una piscina Infinity con acqua salata, vista panoramica, e con un'ampia zona solarium e luci notturne a LED.
Entrando nelle specifiche, la proprietà è composta da un giardino privato completamente recintato e da un posto auto coperto con tettoia in legno. L'immobile è composto da un seminterrato, un piano terra ed un primo piano, entrambi accessibili sia internamente che esternamente, e si sviluppa per un totale di 190 mq. lordo, di cui 170 mq. abitabile, o superficie netta, con circa 400 mq di corte esclusiva.
Al piano seminterrato troviamo una loggia con forno a legna, un'ampia zona pranzo, un bagno adibito a lavanderia e un ripostiglio.
Tramite scala interna, ma anche con accesso esterno indipendente, troviamo il piano terra composto da ampia zona giorno con divano, camino e TV, ampia cucina abitabile con zona pranzo, un bagno e una terrazza coperta e panoramica. Tramite le scale interne che collegano il piano terra al primo piano si accede alla zona notte caratterizzata da 2 camere matrimoniali, una cameretta con letti a castello e un bagno.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kw, impianto autonomo con impianto elettrico nuovo e impianto di riscaldamento con pompe di calore (aria calda e fredda) supportato da impianto di riscaldamento a gpl con termosifoni. La casa è in completo stile toscano con pietra a vista, travi e travi, pavimenti in cotto e logge tipiche delle case toscane, infissi in legno.
La piscina condominiale, con acqua salata, dispone di un locale tecnico regolare e di un solarium attrezzato.

PRINCIPALI DISTANZE
Volterra 7km; Lajatico 16 km; Casciana Terme 32 km; Casole d'Elsa 32 km; San Gimignano 35 km; Cecina/Vada 36 km (lato mare); Castelfalfi 36 km (campo da golf); Pisa Int. aeroporto 55 km;

DETTAGLI PRINCIPALI

• Mq: 170
• Grado: A1
• Arredamento: compreso
• Cucina: separata con sala da pranzo
• Riscaldamento: Autonomo/GPL/Solare
• Piscina: In comune, acqua salata, a sfioro
• Stato immobile: Recentemente ristrutturato
• Pavimenti: 3
• Orientamento: Sud/Ovest/Nord/Est
• Lati liberi: 4
• Camere da letto: 3
• Bagni: 3
• Giardino di mq: 400 mq, privato
• Mq Portico: 20
Paesaggio: viste panoramiche