Casa 3 stanze da letto, 115 m²

Volterra, Pisa (provincia)

Una meravigliosa opportunità di personalizzare una casa indipendente in pietra (115 mq) attualmente in costruzione, con 2/3 camere da letto, e con piscina, che può essere rifinita secondo specifiche personali. Appena fuori Volterra con splendide viste toscane.

La proprietà sarà rifinita con travi e travi in castagno, secondo specifiche di alta qualità e in linea con le vigenti normative edilizie. La struttura in cemento armato ha pareti rivestite in pietra a vista e un tetto coibentato rivestito con piastrelle tipicamente toscane. Il tutto su un unico livello, con patio pavimentato sul giardino.

C'è un giardino privato recintato di circa 2.500 mq (circa mezzo acro) che può essere completato con piscina.

Ci sono due proprietà private disponibili per la vendita. Ogni proprietà è in vendita a 270.000 euro così com'è, più i costi di 150.000 euro da finire con la piscina, quindi un totale di 420.000 euro. Si prevede che la proprietà richiederà circa 5-6 mesi per finire. In questa fase è possibile una certa personalizzazione. La pianificazione è approvata ed è presente in loco un ingegnere, un geometra/project manager e una società di costruzioni, pronta per l'uso.

L'accesso è lungo una strada sterrata di 3 km ben tenuta e in ottime condizioni. Parcheggio abbondante.

Volterra è particolarmente rinomata per la sua peculiare disposizione urbana che ricorda le sue origini etrusche: le persone possono ancora visitare parte delle maestose mura protettive costruite nel V-IV secolo a.C. - tra cui la ben conservata Porta dell'Arco e Porta Diana, due porte per entrare in città - così come l'Acropoli che ospita diversi edifici e le fondamenta di due templi antichi. Ci sono anche molti resti romani da visitare, come il Teatro Romano, risalente alla fine del I secolo d.C., costruito in un anfiteatro naturale. Passeggiate nel centro storico, indietro nel tempo e godetevi l'atmosfera senza tempo che circonda la città: degustare i prodotti locali e visitare le officine artigianali, dove troverete bellissimi oggetti artigianali realizzati con l'alabastro naturale, che è speciale per la zona.

Volterra un tempo era conosciuta come Velathri, il nome etrusco della città, era uno dei dodici principali paesi che appartenevano alla confederazione etrusca; alla fine del IV secolo a.C. furono costruite le mura fortificate lunghe 7.300 m per proteggere non solo il centro urbano, ma anche le fontane circostanti, i seminativi e i pascoli da eventuali invasioni straniere. Dopo i dominatori franchi e longobardi, Volterra passò sotto il controllo romano e cambiò il suo nome in Volaterrae (da dove deriva il nome moderno); più tardi, cadde sotto la supremazia fiorentina fino a quando la città passò sotto il Granducato di Toscana prima di entrare finalmente a far parte del Regno d'Italia nel 1860. Le strette strade medievali della città e la sua piazza centrale ti faranno innamorare. Apprezzerai la bellezza del Palazzo dei Priori del XIII secolo che si trova alto sopra la piazza, così come il Palazzo Pretorio attraverso la piazza. Il festival "Volterra AD 1398" di agosto, che si tiene nei fine settimana di metà agosto, è un punto culminante. Durante questi fine settimana Volterra è così com'era alla fine del XIV secolo, ricreata con spettacoli, eventi, mercati, laboratori, musica e giocoleria.

Il paese si trova nella regione della Valdera nella Toscana centrale tra Pisa e Firenze, dove questo colorato paesaggio di dolci colline punteggiato da borghi medievali, castelli e vicoli fiancheggiati da alti cipressi verde scuro, incarna il paesaggio toscano. Sperimentando nella campagna della Valdera si sentono le vestigia della misteriosa civiltà etrusca. A Lajatico il famoso tenore, Andrea Boccolli, ha creato il 'Teatro di Silenzio' dove il paesaggio naturale crea un ambiente mozzafiato per un festival di musica e opera all'aperto che attira i migliori musicisti di tutto il mondo per spettacoli speciali. Casciana Terme dispone di acque termali e strutture termali ed è una graziosa cittadina con piazze e caffetterie che servono il vino locale. La città d'arte nelle vicinanze comprende San Gimignano, Palaia e Firenze che offrono una meravigliosa storia, arte e architettura.

Distanze: Volterra centro 10 km, Lajatico 20 km, San Gimignano 20 km, Casciana Terme 30 km, Pontedera (treni, supermercati) 40 km, Cecina (spiagge) 50 km, Siena 60 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Firenze 80 km.

Proprietà da ristrutturare e privata di impianti e APE - Proprietà da ristrutturare e senza servizi collegati nad quindi non è richiesto EPC.