Casa di campagna 3 stanze da letto, 280 m²

Volterra, Pisa (provincia)

CASALE ORIGINALE IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA, VOLTERRA, PISA, TOSCANA
MDI_C389

Questo autentico casale indipendente è perfettamente immerso nelle pittoresche dolci colline della campagna di Volterra. Da questo punto di vista si può facilmente ammirare la vista panoramica incontaminata dei 200° sulle colline toscane. Situato a soli 13 km dalla rinomata città etrusca di Volterra, con tutti i servizi e le comodità, oltre a superbi ristoranti e caffè. Volterra ospita anche splendidi siti storici, come il Teatro Romano e la Cattedrale di Santa Maria Assunta. La tenuta è accessibile da una strada sterrata di 5 km in buone condizioni. Sebbene la proprietà non sia totalmente isolata in quanto ci sono altre case nel quartiere, questo non interrompe l'intimità e la privacy che la posizione offre.

Questo affascinante casale è stato completamente ristrutturato nel 2010 e eseguito con una qualità estremamente elevata pur conservando lo stile tradizionale toscano chiaramente esposto nelle pietre a vista e nei mattoni alle pareti, nei pavimenti in cotto e nei soffitti con travi a vista.

La proprietà è composta da 280mq distribuiti su tre piani. All'ingresso si accede dal bellissimo portico riparato, che ospita forno a legna e barbecue per superbi cene all'aperto, e vista ininterrotta sulla campagna dal giardino privato. Questo si apre nel soggiorno e nella cucina a pianta aperta con un grande camino accogliente e grandi finestre, in modo da non essere mai separati dalle magiche viste panoramiche, collegando con successo gli spazi interni ed esterni.

Sempre al piano terra, c'è una camera da letto con bagno privato con grandi finestre per massimizzare luce e spazio, offrendo il proprio aspetto mozzafiato dell'aria aperta. Le scale interne portano al primo piano, composto da un ampio bagno e una camera matrimoniale dotata di un proprio fantastico bagno matrimoniale privato. Dalla zona giorno al piano terra, un'altra scala conduce alla zona seminterrata del casale, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una lavanderia.

Un ulteriore ampio ripostiglio al piano interrato può anche essere convertito in una spa domestica, per offrire un luogo per rilassare ulteriormente il corpo e la mente.

Tutte le utenze sono allacciate, fornendo riscaldamento a pavimento a GPL (aiutato dalla stufa in ghisa e dall'enorme camino) e rete idrica.

La casa è ben isolata con uno strato isolante di 12 cm sul tetto, il che lo rende una seconda casa adatta per qualsiasi periodo dell'anno.

Incluso nella vendita è di 15.000 mq di terreno agricolo, in parte recintato per il giardino, con alberi da frutto, ulivi, erbe mediterranee, un posto auto coperto e una dependance in legno per riporre attrezzi da giardino. La urbanistica consente la possibilità di realizzare una piscina; Tuttavia, è necessario presentare una richiesta formale per il progetto alle autorità cittadine con l'aiuto di un architetto, che possiamo assistervi.

La vendita comprende parte dei mobili. La tenuta è un ambiente perfetto non solo per una seconda casa, ma anche per vivere in modo permanente considerando le buone dimensioni, lo spazio meraviglioso e la qualità della ristrutturazione.

Combinato con i panorami incantevoli e la posizione appartata e intima, rende questo delizioso casale la casa toscana da sogno.

PRINCIPALI DISTANZE
Volterra 12km; San Gimignano 19 km; Casole d'Elsa, 22 km; Colle di Val d'Elsa 27 km; Cecina (lato mare) 65 km; Siena 54 km; Firenze 80 km; Aeroporto di Pisa 70 km.

DETTAGLI PRINCIPALI

• Pavimenti: 3
• Mq: 280
• Orientamento: Sud/Ovest/Nord/Est
• Lati liberi: 4
• Arredamento: Parzialmente arredato
• Camere da letto: 2
• Cucina: a pianta aperta
• Bagni: 3
• Riscaldamento: Autonomo
• Mq Terreno agricolo: 15.000 mq, giardino in parte
• Cantina: Sì
• Mq Portico: 30/li>
• Stato immobile: Ristrutturato
• Paesaggio: Vista panoramica