Casolare 4 stanze da letto, 375 m²

Volterra, Pisa (provincia)

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TOSCANA - PISA - PRIMA CAMPAGNA DI VOLTERRA
Offriamo in vendita questo bellissimo casolare situato in posizione tranquilla, immerso nella campagna incontaminata di Volterra, a pochi minuti dalla città ed i suoi servizi. La casa, di grande charm, è stata ristrutturata con gusto e vanta favolosi interni di stile che ne rispettano il carattere originale, anzi esaltandolo. Esternamente la casa ha giardini terrazzati ed una bellissima piscina. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada non asfaltata in buone condizioni, si sviluppa per un totale di 375 mq , su due piani, accessibili sia da scala interna che scala esterna, più un piccolo fienile di 30 mq attualmente utilizzato come magazzino; questo spazio tuttavia potrebbe essere altresì adibito a garage grazie alla doppia porta che permette l'accesso ai veicoli. Al piano terra la casa vanta una spettacolare cucina con grande isola e zona pranzo, questa accede direttamente al portico con archi a mattoni, dove è possibile trovare altri salottini e zone pranzo riparate dal sole con splendida vista sui terrazzamenti fioriti e sulla campagna e giardino circostante. Il portico è un luogo fresco, perfetto per poter consumare pasti all'aperto al riparo dal caldo estivo, dove godere delle rinfrescanti brezze tipiche della zona. Adiacente alla cucina c'è la zona lavanderia ed un locale tecnico con dispensa. Dalla cucina si entra direttamente nello spazioso e luminoso salone di ricevimento diviso in 3 zone. Un salottino d'inverno con vecchio camino in pietra, una zona salotto/pranzo centrale ed un'ulteriore possibile zona pranzo con grande tavolo. Sempre su questo livello troviamo un bagno per gli ospiti con doccia. Al piano primo, il disimpegno è stato trasformato in un salottino luminoso, arieggiato ed estivo con accesso al balcone dove poter ammirare una splendida vista. Ci sono quattro camere spaziose , una delle quali è attualmente adibita a studio con ripostiglio. Ci sono tre bagni, due con doccia ed uno con vasca. Grazie alle inusuali grandi finestre il casolare può vantare una splendida luce naturale che rende gli interni brillanti e luminosi e queste aperture permettono alle brezze estive di rinfrescare gli ambienti naturalmente. La casa è stata oggetto di significativi lavori di ristrutturazione sia internamente che esternamente, le pareti sono state dipinte in nuance di terracotta, le persiane in colori pastello verde/blu, che erano i tipici toni delle case coloniche di una volta. La scelta di questi colori, dai proprietari, ha permesso di preservare la naturale rustica della casa ed il suo charm.La vendita comprende 11653 mq di terreno che garantisce ottima privacy. Ci sono alcune piante di olivo, bellissimi alberi di gelso ed una vecchia acacia vicino alla casa. I proprietari si prendono perfettamente cura del terreno dove sono presenti diverse qualità di piante, fiori ed erbe mediterranee come il rosmarino, timo e la lavanda. Questo ambiente così tranquillo crea un'atmosfera unica e suggestiva nel contesto naturale ed incontaminato della proprietà. E' possibile udire il canto degli uccellini e vedere caprioli e lepri correre liberi nei campi. Parte del terreno che circonda la casa è completamente recintato, ideale per animali domestici o per infanti, un luogo perfetto dove poterli far giocare in piena sicurezza. Ci sono cancelli sul retro della casa ed anche un'ampia zona parcheggio ed accesso sul lato sud. La piscina fuori terra , circondata su due lati da un terrazzo in legno teak, è perfettamente incastonata nel terreno, un luogo perfetto dove ammirare i tramonti e la vista unica sulla città di Volterra e la sua campagna circostante
Distanze :
La propreita' dista solo 4,9Km dal centro storico di Volterra ,33km da San Gimignano , 73km l'aeroporto internazionale di pisa ,46km i primi stabilimenti balneari , 83km Firenze , 57 km Siena e 79 km Lucca ,