Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 130 m²

Terricciola, Pisa (provincia)

Casa storica nel cuore di Terricciola (colore rosso nella planimetria), attualmente divisa in due unità, con terrazza, cantine e giardino, e servizi nelle immediate vicinanze.

Situata nel centro storico dell'affascinante borgo di Terricciola, questa prestigiosa proprietà si estende su due livelli ed è ricca di dettagli architettonici originali, con elementi d'epoca meticolosamente conservati e offre viste mozzafiato sul paesaggio toscano. Questa versatile proprietà è perfetta come casa per una famiglia numerosa o come proprietà da investimento per affitti turistici.

L'alloggio comprende: spaziosa residenza (130 mq) al primo piano, che combina due unità in un unico spazio abitativo fluido. Ingresso, cucina con accesso diretto alla terrazza con vista panoramica, soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni e un'ulteriore zona giorno. Dalla terrazza una scala in pietra conduce direttamente al giardino privato. Al piano terra si trovano delle cantine (110 mq) che offrono ampio spazio per lo stoccaggio / hobby.

All'esterno, il giardino è un ambiente ideale per pranzi all'aperto e incontri sociali, con un grazioso cortile e un tipico forno per pizza.

La casa è in buone condizioni ed è pronta per l'abitazione immediata, con utenze allacciate e funzionanti, e sistema di riscaldamento centralizzato a gas. Pur essendo perfettamente abitabile così com'è, un certo grado di modernizzazione o ristrutturazione ne migliorerebbe ulteriormente la bellezza e massimizzerebbe significativamente il potenziale di investimento. La proprietà è accessibile in auto con ampio parcheggio nelle vicinanze. NB è disponibile un'ulteriore unità al piano terra - un ex negozio (in rosa sulla planimetria) - su trattativa separata; questo può essere utilizzato come garage o per collegarsi all'alloggio principale.

Terricciola è conosciuta come la ‘Città del Vino’ per il terreno ricco e fertile ideale per la coltivazione della vite. Il borgo dispone di una serie di servizi tra cui negozi, banche, ristoranti, ufficio postale, accoglienti caffè e numerosi eventi e festival che si svolgono durante l'anno, molti dei quali celebrano i vini e la cucina locali eccellenti. Il borgo è ben posizionato con località balneari facilmente raggiungibili, insieme a molte importanti città e paesi artistici e culturali della Toscana; Firenze e Siena si trovano a soli un'ora di distanza, mentre Pisa, Lucca, San Gimignano e Volterra possono essere raggiunte in circa 30 minuti. La piccola città termale di Cascina Terme dista solo 5 km, mentre il Teatro del Silenzio a Lajatico dista solo 8 km, dove ogni anno il concerto internazionale di Bocelli attira visitatori e musicisti da tutto il mondo.

Distanze: Chianni 10 km, Casciana Terme 5 km, Lajatico 8 km, Pontedera (treni) 20 km, Castelfalfi (golf) 25 km, Pisa (aeroporto) 40 km, Volterra 30 km, Castiglioncello (spiagge) 40 km, San Gimignano 45 km, Firenze 80 km, Siena 80 km.

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