Casa semi indipendente 5 stanze da letto, 400 m²

Terricciola, Pisa (provincia)

Immerso nelle colline pisane, a pochi passi dal paese di Soiana e Cevoli, proponiamo in vendita questa deliziosa ed ampia porzione di casale disposta su due piani di circa 400 mq di cui 240 mq già in ottime condizioni generali e la rimanente superficie da ristrutturare.

Attualmente CASALE VIGILIANO è suddiviso in 2 unità abitative rispettivamente di 100 mq e 140 mq ma può essere ricavata una terza unità nel piano terra dello stesso.
Si accede al primo appartamento, con superficie di 100 mq, tramite scala esterna e consiste in spazioso salone con angolo cottura, 2 camere ed 1 bagno.
Il secondo appartamento, sito al piano terra e con superficie di 140 mq su 2 livelli, è composto da una cucina con un grande camino e al piano superiore dispone di 3 camere ed 1 piccolo bagno.

L’immobile dispone inoltre di un magazzino di 120 mq suddiviso in 3 grandi vani collegati direttamente al giardino antistante e retrostante il casale facilmente riconvertibile in un’unità abitativa e di un annesso in muratura di 20 mq oltre a portico di 20 mq posto sul retro del fabbricato.

Il tetto è in ottime condizioni: frutto di regolare manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento.
Il casale è circondato da oltre 5000 mq di giardino privato dove è possibile realizzare una piscina ed un comodo parcheggio.

Data la posizione estremamente vicina ai servizi e a vari centri abitati di natura storica e culturale CASALE VIGILIANO si presta anche ad una riconversione in attività ricettiva totale o parziale.

Terricciola è conosciuta come la "città del vino" e offre una vasta gamma di cantine e vigneti da esplorare. Qui si può immergersi nella cultura del vino toscano, degustando pregiati Chianti e Vernaccia di San Gimignano, due dei vini più rinomati della regione.
Terricciola e i suoi dintorni offrono anche numerose opportunità per gli amanti delle attività all'aria aperta. Si possono fare escursioni tra i vigneti, seguire sentieri panoramici e godersi la bellezza naturale del paesaggio toscano. Inoltre, gli appassionati di ciclismo possono affrontare le strade tortuose e panoramiche delle colline circostanti, mentre i golfisti possono sfidarsi presso il vicino Castelfalfi Golf Club.
Durante l'anno, Chientina e Terricciola ospitano anche diverse feste e sagre tradizionali, in cui è possibile assaporare specialità locali e immergersi nella cultura toscana.

CASALE VIGILIANO - Rif. 18127
- 400 mq
- 5 camere
- 2 bagni
- 2 soggiorni
- camino
- 120 mq magazzino
- 20 mq annesso
- 20 mq portico
- 5000 mq giardino
- possibilità realizzazione piscina
- possibilità acquisto ulteriore terreno 6.5 ha