Villa 4 stanze da letto, 654 m²

Terricciola, Pisa (provincia)

SOIANA - In posizione collinare, con spettacolare vista panoramica sulla Valdera, a 10 minuti da Ponsacco, dalla Fipili, Casciana Terme ed il Teatro del Silenzio, proponiamo ampia villa con terreno.
L 'immobile, disposto su 2 piani, edificato nel 1987, completamente ristrutturato 10 anni fa con materiali e finiture di alta qualità, si presenta in ottimo stato di manutenzione.
L'abitazione si sviluppa al piano principale per circa 162mq ed è composta da ingresso in soggiorno con camino, ampia cucina abitabile con sala da pranzo ed accessi su 2 piacevoli terrazze abitabili, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 1 camera doppia attualmente adibita a cabina armadio con bagno di servizio, bagno padronale finestrato con doccia, ripostiglio.
Al piano seminterrato, 162mq di locali garage, magazzino, ricovero attrezzi, 2 legnaie, scannafosso. Nei medesimi spazi è stato poi ricavato un comodo bilocale, ottimale come soluzione genitori/figli.
La proprietà, ove si accede sia da passo carrabile che da passo pedonale, è su 4 lati abbracciata da resede e circa 2 ettari di terreno con oliveto, frutteto e bosco. Totale risparmio ed efficienza energetica con stufa a legna, impianto solare 6kw con accumulo 6kw, riscaldamento termosifoni ghisa con caldaia a pellet (biomassa), con metano comunque collegabile.
Accessori e plus: porte interne Garofoli, parquet d'ulivo nelle camere da letto, climatizzatori inverter caldo/freddo, impianto video sorveglianza, montacarichi interno, addolcitore, cisterna raccolta acque piovane interrata, pozzo nel terreno.
La proprietà è ottima soluzione per la famiglia alla ricerca di ampia villa pronta ad essere abitata, con abbondanti spazi interne ed esterni, terreno di 2 ettari circa, in posizione collinare, panoramica, tranquilla, ma comoda e vicina ai servizi.
In fase di certificazione classe energetica post-ristrutturazione.

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