Villa 6 stanze da letto, 400 m²

Santa Luce, Pisa (provincia)

Incastonata tra le dolci colline toscane, tra Pisa e Firenze, a pochi chilometri dal mare di Castiglioncello, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura conserva ancora il suo ritmo antico, questa splendida villa rappresenta un gioiello di eleganza e tranquillità. Situata in una posizione riservata e panoramica, offre una vista a perdita d'occhio su vigneti, oliveti e borghi senza tempo, in uno degli angoli più suggestivi e incontaminati della regione.

Qui, nel cuore della Toscana più vera, tra strade bianche, cipressi e cieli infiniti, ogni giorno è un invito alla bellezza e al benessere. La zona è celebre per il suo patrimonio culturale, i suoi paesaggi protetti e una qualità della vita che incanta chiunque la scopra.

All'interno, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 400 mq, offrendo spazi ampi, luminosi ed elegantemente distribuiti.
La zona notte è composta da sei camere da letto raffinate, ciascuna dotata di bagno privato con doccia e lavabo; due delle stanze sono impreziosite da vasche da bagno freestanding, pensate per momenti di puro relax. I cinque servizi igienici totali sono distribuiti strategicamente, inclusi un bagno esterno e uno vicino alla piscina per la massima comodità.

Il cuore della villa è una splendida cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici SMEG, macchina da caffè professionale FAEMA e stoviglie in ceramica artigianale, perfetta per chi ama cucinare o intrattenere. Adiacente si trova l'ampia zona pranzo, in grado di accogliere fino a 20 ospiti, ideale per cene conviviali o pranzi in famiglia. Il soggiorno è uno spazio caldo e accogliente, con camino a gas e smart TV, pensato per i momenti di relax.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino di 4.000 mq, completamente recintato, che si affaccia su una riserva naturale protetta, garantendo una privacy assoluta e uno scenario intoccabile. Al centro del giardino si trova una piscina panoramica 9x5 m, dotata di sistema di filtraggio automatico ZODIAC, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde.

Completa la proprietà un forno a legna autentico, ideale per pizze e cene in stile toscano, e due terrazze scenografiche che invitano a vivere appieno ogni momento della giornata, dal caffè del mattino agli aperitivi al tramonto.

Con riscaldamento a GPL, acqua comunale e parcheggio privato, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, in una residenza dove ogni elemento è sinonimo di gusto, qualità e comfort.

Nelle vicinanze si trova un'oasi di biodiversità dove potersi rilassare nella natura seguendo il cinguettio di numerose specie di uccelli acquatici. E' la Riserva Naturale LIPU Lago di Santa Luce, diventata un Sito di Importanza Comunitaria (SIC), nata sull'invaso artificiale che fu realizzato dalla Solvay Italia negli anni '60, come bacino di raccolta idrica per utilizzo all'interno dell'Azienda. Con oltre 180 specie censite, rappresenta un'importante area di sosta per gli uccelli migratori e ogni stagione regala avvistamenti inaspettati.




CLASSE ENERGETICA: D