Casa semi indipendente 5 stanze da letto, 350 m²

Santa Luce, Pisa (provincia)

Nascosta tra gli incantevoli paesaggi della campagna toscana, a soli 15 km dal luccicante Mar Tirreno, e a breve distanza dal paese di Santa Luce, ti attende VILLA CATERINA: una porzione di un'antica villa risalente ai primi del 1900, circondata da rigogliosi campi coltivati, uliveti e vigneti.

Questa affascinante dimora, in ottime condizioni, sorge in un ampio parco recintato di ben 600 mq, abbracciando con il suo splendore tre lati del terreno circostante.

GLI INTERNI
All'interno, spazi generosi e dettagli d'epoca si fondono in un ambiente accogliente e suggestivo. Villa Caterina, complessivamente si sviluppa su una superficie commerciale di circa 350 mq.
Al piano terra, un ampio ingresso introduce a un doppio salone dominato da un maestoso camino, una sala da pranzo invitante, una cucina abitabile caratterizzata da un altro delizioso camino, un bagno, un ripostiglio e una cantina per i tuoi tesori culinari. Salendo la stupenda scala in pietra, al piano superiore ti accolgono tre spaziose camere da letto matrimoniali, due camere di dimensioni più contenute e un bagno, mentre al piano sottotetto/mansarda scoprirai cinque ambienti ancora intatti nel loro originale splendore.

La maestosità degli alti soffitti con travi a vista, travicelli e mezzane conferisce un'atmosfera unica, mentre il riscaldamento autonomo a GPL assicura comfort in ogni stagione. Con una superficie abitabile di circa 180 mq e ulteriori 90 mq di sottotetto, hai spazio sufficiente per dare forma ai tuoi sogni.

Alcuni piccoli lavori sono necessari per riportare all'antico splendore la facciata esterna e gli infissi interni, ma questo gioiello toscano offre un potenziale straordinario per chi desidera avviare un'attività turistica ricettiva o semplicemente vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna toscana.

Non perdere l'opportunità di creare nuovi ricordi in un luogo intriso di storia, natura e fascino senza tempo.

Immersa nelle colline pisane, a pochi km dalla costa e costellata di campi di grano ed ulivi che si estendono a perdita d’occhio. In primavera si tinge di lilla intenso e si riempie del profumo intenso della lavanda in fiore. Il centro principale è chiaramente di origine medievale, l’abitato ha conservato la planimetria da antico borgo feudale stretto a cerchi attorno al suo castello.
Santa Luce si trova nell’entroterra della Costa degli Etruschi, un paesaggio che ha ispirato i pittori macchiaioli. L’Oasi di Santa Luce, per esempio, è la dimostrazione che la natura, a volte e per fortuna, batte l’uomo: questo immenso lago è nato artificialmente da una diga, ma poi la vegetazione lo ha reso un luogo ospitale per tutti quelli uccelli migratori che vi si fermano durante il loro lungo viaggio verso l’Africa. Oggi è una riserva naturale e una sosta imperdibile.
Lo scenario di Santa Luce si presta anche alla contemplazione, al silenzio: non a caso nel paese di Pomaia è sorto ormai da molti anni l’Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei centri buddisti più importanti di Europa.

VILLA CATERINA - Rif. 18476
- 350 mq
- 5 camere
- 2 bagni
- salone doppio
- camino
- ripostiglio
- cantina
- 90 mq mansarda
- 600 mq giardino