Villa 8 stanze da letto, 840 m²

San Miniato, Pisa (provincia)

Nel centro storico di San Miniato alto, prestigiosa villa in stile liberty da ristrutturare di circa 600 mq con casa colonica di circa 240 mq, immerse nel giardino privato di circa 1 ettaro con vista panoramica sul borgo medievale e sulle valli circostanti.
Descrizione
La dominante villa in stile liberty di 600 mq e la casa colonica di 240 mq conservano il loro celebre aspetto originale. Un accurato progetto di ristrutturazione con relativi render di studio sono stati realizzati da un celebre architetto fiorentino della zona. La proprietà gode di due ingressi indipendenti raggiungibili da due differenti strade. La villa principale, sviluppata su 3 livelli, al suo stato originale ospitava a piano terra principalmente la zona living con ampi e signorili saloni oltre alla cucina e altri vani tecnici, mentre il primo ed il secondo piano erano destinati alla zona notte ospitanti in totale 8 camere da letto e rispettivi bagni. Al piano seminterrato la cantina, un garage box per due posti auto o da adibire a magazzino/rimessaggio oltre a locali tecnici. La casa colonica, secondo progetto, a piano terra si compone di soggiorno, cucina con sala da pranzo, studio e camera da letto oltre a due bagni e lavanderia. Il primo ed il secondo piano, raggiungibili tramite scala interna, ospitano la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni oltre alla stanza guardaroba.
Spazi esterni
La proprietà è situata in posizione dominante nella parte più alta di San Miniato alto con vista panoramica che spazia a 360 gradi sul borgo medievale e sulle valli circostanti. Circondata ed immersa nel suo giardino privato di circa 1 ettaro con possibilità di fare la piscina. Terrazze e verande, come previste da progetto, sono perfette per rilassarsi e trascorrere momenti di puro relax all’aperto.
Stato e finiture
La proprietà è interamente da ristrutturare.
Potenzialità d’uso
La proprietà è perfetta come abitazione principale di prestigio nella zona più esclusiva di San Miniato ma è anche, allo stesso tempo, un ottimo investimento per creare ed avviare un’attività ricettiva di lusso.
Location
La dimora si trova in una location strategica, dominante la cittadina di San Miniato Alto e a metà strada tra la famosa città di Firenze, le celebri spiagge della Versilia e la rinomata zona del Chianti Classico per visitare la città d’arte di Siena oltre ai deliziosi borghi di San Gimignano, Greve in Chianti e Castellina in Chianti. San Miniato è strategica anche dal punto di vista turistico, tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili ed il centro cittadino è a pochi passi a piedi dalla proprietà.