Casa semi indipendente 8 stanze da letto, 1250 m²

San Miniato, Pisa (provincia)

Importante TENUTA di 14 ettari in ottima posizione collinare con splendida vista panoramica sulle campagne TOSCANE. La proprietà è caratterizzata da una VILLA SETTECENTESCA centrale arricchita da due ali laterali di costruzione più recente di 1242 mq totali e disposta su tre livelli, una limonaia di 30 mq, un caratteristico torrino del 1900 di 48 mq, due coloniche e un grande magazzino.
La villa padronale, interamente alimentata da riscaldamento autonomo a metano, a piano terra è composta da due ampi ingressi, una grande sala, tre sale da pranzo, una biblioteca, uno studio, una cucina e due bagni. Al primo piano, passando per un’elegante scala con ringhiera in ferro battuto, troviamo otto camere matrimoniali, una sala lettura, tre bagni e un ampio disimpegno permette di accedere alla soffitta di 393 mq con altezza idonea ad essere abitata. Nel seminterrato la cantina con caratteristico soffitto a volte di 60 mq.
A 100 mt dalla villa troviamo il torrino, suggestivo edificio a solo disposto su due livelli e posto all'apice della collina; progettato e realizzato da un illustre poeta, nonché precedente proprietario, come luogo d'ispirazione per la creazione delle sue opere.
La disposizione dell'intero possedimento offre l'opportunità di realizzare un agriturismo di lusso grazie anche anche alla possibilità di creazione di una piscina e di una pista di atterraggio per elicottero.
Schematizzando la proprietà può essere ricondotta alla seguente schematizzazione:
1) Villa padronale con superficie di mq 1200, distribuita su due piani.
2) Torre belvedere panoramica costruita agli inizi del ‘900, ubicata in cima ad una collina, avente una superficie complessiva di mq 35 in pianta e disposta su tre piani.
3) Limonaia di 35 mq.
Il terreno facente parte del compendio è piantumato con piante di ulivo per una superficie di 35.000 mq. Possibile impianto di vitigni
Il podere “Poggio al Pino” dista 38 km dall’aeroporto internazionale di Pisa e limitrofo ai Comuni di Empoli, Castelfiorentino, San Gimignano, Volterra, Firenze e Pisa.