Villa 3 stanze da letto, 220 m²

Riparbella, Pisa (provincia)

La proprietà è situata nella suggestiva campagna di Riparbella, affascinante borgo toscano immerso tra dolci colline, vigneti e uliveti. Un contesto di rara bellezza che unisce la quiete della campagna a una posizione strategica: in soli 10 minuti si raggiunge il mare, mentre in circa 30 minuti si arriva a Volterra. Nei dintorni si trovano alcune delle mete più iconiche della Toscana, come San Gimignano, celebre per le sue torri medievali, e Bolgheri, rinomata per i suoi vini e la raffinata offerta gastronomica.
La proprietà si compone di un’elegante villa di circa 220 mq, una dependance di circa 80 mq e un ampio capannone di circa 400 mq, il tutto inserito in un terreno di circa 16 ettari che garantisce privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo.
La villa principale, disposta su due livelli, accoglie al piano terra un’ampia zona d’ingresso con camino, che crea fin da subito un’atmosfera calda e accogliente. La cucina, con accesso diretto al giardino, invita a vivere appieno gli spazi esterni, ideali per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un bagno di servizio, un elegante bagno con jacuzzi e doccia, un salone con camino e uno studio, facilmente utilizzabile anche come camera da letto, anch’esso con accesso al giardino.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con un ulteriore bagno, una camera matrimoniale e una seconda camera dotata di terrazza panoramica, da cui si gode una vista incantevole sulla campagna circostante.
Ristrutturata nel 2019, la villa presenta finiture di pregio e dettagli tipici dello stile toscano, come travi e travicelli in legno a vista e pavimenti in marmo, che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti.
La dependance rappresenta uno spazio indipendente e versatile, composta da soggiorno con cucina, una camera e un bagno, perfetta per ospiti o familiari.
La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme, sistema di videosorveglianza e di una sorgente d’acqua naturale, elemento prezioso e sostenibile. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina e un campo da tennis, arricchendo ulteriormente il potenziale della tenuta e offrendo un’esperienza abitativa di alto livello.
Il terreno circostante, ampio e ben distribuito, consente di vivere pienamente all’aria aperta, immersi nei colori e nei profumi della macchia mediterranea.
Questa dimora rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme, spaziosa e riservata, perfettamente inserita in uno dei contesti più autentici della Toscana, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai borghi più rinomati.
Su richiesta, i proprietari sono disponibili a valutare la vendita completa di arredi, a fronte di un’offerta adeguata.

Riparbella è un borgo medievale ricco di fascino, caratterizzato da vicoli in pietra, scorci suggestivi e un’atmosfera senza tempo. La sua posizione privilegiata permette di raggiungere in breve tempo le splendide spiagge della costa toscana, ideali per rilassarsi tra mare cristallino e sabbia dorata.
A circa 30 minuti si trova Volterra, città etrusca di straordinario valore storico e artistico, mentre i dintorni offrono paesaggi incontaminati perfetti per escursioni, passeggiate e percorsi enogastronomici tra cantine e aziende agricole.
Riparbella e il suo territorio rappresentano un perfetto equilibrio tra natura, cultura e tradizione, una destinazione ideale per chi cerca autenticità, bellezza e qualità della vita nel cuore della Toscana.