Terreno edificabile , 6500 m²

Riparbella, Pisa (provincia)

In una splendida e tranquilla zona di campagna nel comune di Riparbella, proponiamo un terreno edificabile unico nel suo genere. La posizione è davvero strategica: riservata ma non isolata, a soli 15 minuti da Cecina e a circa 20 minuti dalle bellissime spiagge della Costa degli Etruschi. Il lotto si trova su una dolce collina ed offre una splendida vista panoramica sulle campagne circostanti fino al mare, regalando un’atmosfera di assoluto relax.
Il terreno, di circa 6.500 mq, dispone di progetto già approvato (con oneri pagati) per la realizzazione di una villa unifamiliare di circa 140 mq oltre a porticati, vari locali accessori e seminterrato per altrettanti metri. In alternativa, è possibile costruire due o tre villette indipendenti, mantenendo la stessa volumetria complessiva.
A completare il tutto, la possibilità di realizzare una piscina pertinenziale, un valore aggiunto che rende questa proprietà perfetta sia come investimento che come futura residenza di charme.
L’area intorno alla proprietà è particolarmente suggestiva: vigneti ordinati, oliveti secolari e filari che si estendono fino all’orizzonte creano un paesaggio armonioso e rilassante.

Riparbella è un affascinante borgo collinare di origine medievale della Costa degli Etruschi, immerso in un paesaggio naturale fatto di boschi, vigneti e dolci pendii che si affacciano verso il mare. Situato nella provincia di Pisa, a pochi minuti da Cecina e dal mare, il paese offre un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai principali servizi. Il centro storico, piccolo e suggestivo, conserva l’anima autentica dei borghi toscani, con stradine in pietra, antiche abitazioni e scorci panoramici sulla campagna circostante.
La zona che circonda Riparbella è rinomata per la produzione vitivinicola di alta qualità. Qui la tradizione contadina incontra tecniche moderne, dando vita a vini apprezzati a livello internazionale.
I dintorni offrono numerosi sentieri per trekking, percorsi cicloturistici e agriturismi dove assaporare prodotti tipici. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente borghi storici come Montescudaio, Casale Marittimo e Bolgheri. Riparbella rappresenta così una scelta perfetta per chi desidera vivere o soggiornare in un contesto autentico, panoramico e ricco di eccellenze enogastronomiche.