Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 130 m²

Pomarance, Pisa (provincia)

Spazioso appartamento al primo piano di un edificio storico nel centro di Pomarance, con terrazza più un garage di 28 mq.

L'appartamento è su un unico livello e comprende un ampio soggiorno doppio, una cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. I soffitti sono alti e a volta, e l'appartamento è arioso e luminoso.

All'esterno, la terrazza offre una vista meravigliosa sulla campagna fino a Volterra, con ampio spazio per rilassarsi e cenare.

Sotto la proprietà c'è un garage di 28 mq, estremamente utile in una città come Pomarance dove il parcheggio nel centro è limitato.

Lo stato generale degli impianti è confermato come buono, richiedendo solo alcuni lavori per rinfrescarlo e modernizzarlo. Sebbene l'elettricità sia disconnessa, è completamente funzionante ed è pronta per essere riconnessa all'arrivo di un nuovo acquirente, garantendo la prontezza per il nuovo proprietario. La proprietà utilizza anche un sistema di riscaldamento geotermico, che è altamente economico e considerato una "best practice" nella gestione ambientale.

Pomarance è una delle "gemme nascoste" più affascinanti della Toscana. Situata nella provincia di Pisa, si trova alla confluenza della Alta Val di Cecina e della Valdera, un'area in cui le colline toscane classiche e dolci incontrano un paesaggio selvaggio e drammatico. Pomarance è famosa in tutto il mondo come capitale dell'energia geotermica. Per secoli, questa regione era conosciuta come la "Valle del Diavolo" (Valle del Diavolo) a causa delle sue sorgenti sulfuree naturali, geyser e sbocchi di vapore che emergono dalla terra. Si ritiene ampiamente che questi paesaggi drammatici e fumanti abbiano fortemente ispirato Dante Alighieri quando scrisse l'Inferno nella sua Divina Commedia. Oggi, questo vapore sotterraneo pulito e rinnovabile viene sfruttato per fornire riscaldamento ed elettricità sostenibili ed incredibilmente economici alle case locali.

La città di Pomarance stessa è un antico villaggio etrusco e medievale che conserva ancora il suo cuore storico; passeggiando per la città, si troveranno mura difensive medievali, antiche porte e eleganti palazzi rinascimentali. Allo stesso tempo, la città offre tutti i servizi moderni: supermercati, ristoranti, farmacie, scuole e accoglienti caffè.

Il territorio circostante è costellato di piccoli e tranquilli borghi medievali collinari come San Dalmazio, Montegemoli (famoso per il suo pane tradizionale), Libbiano e Micciano. A differenza delle parti più affollate e curate della Toscana, l'area intorno a Pomarance sembra autentica e meravigliosamente selvaggia. Confina con la Riserva Naturale di Monterufoli-Caselli, una vasta foresta piena di vegetazione mediterranea, ruscelli cristallini e fauna selvatica come cervi e cinghiali. A breve distanza di auto, il Masso delle Fanciulle è un luogo di nuoto spettacolare lungo il fiume Cecina, dove la gente del posto e i viaggiatori vanno a nuotare in acque turchesi circondate da profonde pareti canyon.

Distanze: Castelnuovo Val di Cecina 18km, Volterra 20 km, Cecina (spiagge) 35km San Gimignano 45km, Pisa (aeroporto) 70 km.

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