Casolare , 159 m²

Pomarance, Pisa (provincia)

DESCRIZIONE GENERALE

A pochi chilometri dal borgo storico di Pomarance, questa porzione di casale toscano occupa una posizione privilegiata, affacciata sulle dolci colline che si aprono fino a Volterra.

L'edificio, da ristrutturare integralmente, conserva il fascino autentico dell'architettura rurale toscana. Il tetto è da rifare e la struttura necessita di interventi di consolidamento, ma la porzione adiacente già restaurata con cura offre un riferimento concreto del potenziale estetico e funzionale di questa parte di proprietà.

Circondata da circa 4 ettari di terreno privato, la casa sorge in un contesto naturale di grande quiete e suggestione paesaggistica. Un fienile indipendente completa la proprietà, offrendo la possibilità di creare una dependance o una piccola struttura ricettiva a sé stante.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

Piano terra: 2 ampi magazzini con ingressi indipendenti e bagno

Piano primo: zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, bagno

Su richiesta è disponibile ulteriore terreno con oliveta, per ampliare la tenuta e valorizzarne la vocazione agricola.

Un'opportunità rara per chi desidera creare un rifugio toscano su misura un luogo in cui paesaggio, storia e visione personale si incontrano.

IL BORGO

Pomarance è un comune situato in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana, tra le Colline Metallifere e la Val di Cecina. È noto per il suo paesaggio collinare, la tradizione geotermica e l'atmosfera autenticamente toscana.

Punti turistici principali:
Centro storico di Pomarance: affascinante borgo medievale con chiese e palazzi storici.

Museo della Geotermia (Larderello): dedicato alla storia e alla tecnologia dell'energia geotermica, settore in cui la zona è all'avanguardia mondiale.

Rocca Sillana: imponente fortezza panoramica situata a San Dalmazio, con vista spettacolare sulla Val di Cecina.

Riserva Naturale di Monterufoli-Caselli: ideale per escursioni nella natura incontaminata.

Bagni termali naturali e soffioni boraciferi: fenomeni geotermici unici visibili nella zona.

Perfetto per chi cerca natura, storia e curiosità scientifiche in un contesto tranquillo.

Pomarance si trova a pochi Km di Volterra e il masso delle fanciulle, luogo ideale per fare il bagno in estate.
CLASSE ENERGETICA: D 114,2 kWh/m3 a