Casa 4 stanze da letto, 248 m²

Peccioli, Pisa (provincia)

Nelle dolci colline Toscane, a metà strada dal paesino di Peccioli e Legoli, proponiamo in vendita un casale in pietra in stile toscano risalente a fine ‘700 posto in zona collinare e con bellissima vista panoramica sulla campagna circostante.

CASALE BOSCONE ha origini antiche, infatti risulta già presente nelle cartografie del vecchio Catasto Leopoldino del 1882.

La proprietà si sviluppa su 2 livelli con una superficie complessiva di circa 250 mq.
Al suo interno il casale dispone al piano terra di grande salone con camino, ampia cucina, un bagno ed un ripostiglio. La scala interna conduce al piano primo dove si trovano 4 camere di cui 3 matrimoniali ed una più piccola con soppalco, ampio soggiorno e due bagni con finestra di cui uno con doccia.

Gli attuali proprietari negli anni 2000 hanno effettuato la ristrutturazione del tetto con doppio isolante e sughero all’interno delle pareti al fine di ottenere un maggior risparmio energetico.

Il casale è circondato da 3000 mq di terreno agricolo attualmente tenuto a prato in cui si trovano 3 grandi gazebi dove poter mangiare all’aperto durante la bella stagione e godersi momenti di puro relax. A pochi metri dall’immobile si trova inoltre un grande forno a legna sapientemente ristrutturato e, poco distante, completa la proprietà una bellissima piscina con scala romana di 12x6 metri.

La vicinanza a tutti i principali servizi, all'aeroporto di Pisa, alla superstrada Fi-Pi-Li e località di interesse quali il rinomato campo da golf di Castelfalfi, San Gimignano e Volterra, fanno di Casale Boscone la proprietà ideale sia per abitazione privata che per adibirla ad attività turistico ricettiva.

Stando all'etimologia latina, il nome di Palaia indicava il luogo e la lavorazione dei pali di legno, da impiegare nella costruzione di edifici e barche. oggi è anche punto di partenza di escursioni paesaggistiche di grande bellezza lungo la strada del vino delle colline Pisane, e anche molto conosciuto per il tartufo, qui è nata la prima carta di identità del Tuber Magnatum Pico (nome latino del tartufo bianco).
Palaia ha avuto un suo periodo di prosperità dal quale fu costruita la PIEVE DI SAN MARTINO XIII secolo (1279, chiesa di Sant'Andrea del 1200. Nei dintorni troviamo il borgo di Montefoscoli, dove ha sede il museo della civiltà contadina, e Il Tempio di Minerva Medica, conosciuto come luogo di esoterismo.
Il carattere medievale di Palaia si palesa tra la sua rocca, da cui si gode un panorama che lascia senza fiato e il borgo che ancora oggi conserva un tratto di conta muraria a merlatura ghibellina.
Oltre ai luoghi culturali e artistici, i dintorni collinari si prestano a itinerari a piedi, in bici e persino a cavallo grazie a una rete di sentieri naturalisti segnalati con percorsi ad anello, che attraversano borghi sconosciuti di antica origine come ad esempio Gervasio, Alica e Colleoli.
Palaia è inoltre attraversata dalla strada del Vino delle colline Pisane ma è anche zona del pregiato e famoso tartufo bianco.
Nelle vicinanze troviamo anche Forcoli, che ogni anno ospita nell’ex castello medievale la mostra mercato del tartufo e dove troviamo tutti i servizi utili: poste, banca, negozi, alimentari, scuole e trasporto pubblico per Pontedera e Pisa.

CASALE BOSCONE - Rif. 17872
- 250 mq
- 4 camere
- 3 bagni
- salone
- soggiorno
- camino
- ampia cucina
- ripostiglio
- 3 gazebi
- forno a legna
- 3000 mq terreno
- piscina 12x6 metri