Casa 3 stanze da letto, 180 m²

Palaia, Pisa (provincia)

Una casa colonica indipendente in un piccolo villaggio agricolo a pochi chilometri da Palaia e Pisa, con ampi terreni, una terrazza panoramica e parcheggio privato.

La casa (180 mq) è indipendente ma non isolata, e ci sono vicini che vivono nella casa accanto. La proprietà è versatile e potrebbe essere utilizzata come un'unica grande casa per una famiglia o come due unità separate. Attualmente, il piano terra è collegato al primo piano tramite una scala interna in legno, ma c'è anche una scala esterna che fornisce accesso diretto al primo piano. Sono in corso procedure per aggiornare lo stato di registro catastale e di pianificazione urbanistica.

La terrazza di fronte al soggiorno e alla cucina offre una vista mozzafiato e gode di completa privacy. Una piscina potrebbe essere costruita, previa autorizzazione urbanistica.

La casa comprende un ingresso al piano terra, un ampio soggiorno con camino, una cucina, una camera da letto e un bagno con vasca; al primo piano, c'è un altro soggiorno (una stanza centrale), due camere da letto e una stanza polifunzionale.

La proprietà si apre su un incantevole giardino completo di una spaziosa terrazza esterna. È ideale per l'installazione di una pergola ombreggiata, creando un luogo da sogno per godersi i pomeriggi soleggiati, cenare all'aperto o rilassarsi nella brezza leggera di una notte estiva.

Immersa in un terreno vasto di 44.600 mq (circa 11 acri), la proprietà offre eccezionale privacy, tranquillità e spazio per godere del paesaggio naturale. Aggiungendo alla sua comodità e funzionalità, la proprietà include un'area di parcheggio privata dedicata, adatta a più veicoli. Ci sono anche due capannoni sul terreno di 8 mq ciascuno.

Tutte le utenze principali e i servizi essenziali sono completamente funzionanti e in buone condizioni di lavoro. La proprietà beneficia di un sistema di riscaldamento versatile, con un tradizionale termocamino (camino a legna collegato al riscaldamento centralizzato) che crea un'atmosfera calda e accogliente, nonché un affidabile sistema GPL per un comfort e una convenienza completi durante tutto l'anno.

Situata vicino a Palaia, un incantevole villaggio medievale rinomato per le mozzafiato viste a 360° sulle colline pisane, l'architettura romanica antica e l'eredità vibrante del vino e del tartufo bianco e vicino a San Gervasio, un storico borgo fortificato del X secolo, che offre una campagna incontaminata, sentieri tranquilli e una ricca storia locale, la posizione è perfetta per esplorare Pisa, Firenze, Lucca e la costa toscana, godendo al contempo di totale privacy e isolamento nella campagna.

Distanze Pisa (Aeroporto): 35 km (35 min), Lucca: 34 km (45 min), Costa Toscana / Spiagge: 46 km (40 min); Volterra: 38 km (45 min), San Gimignano: 45 km (55 min); Firenze: 72 km (70 min)