Casa di campagna 6 stanze da letto, 500 m²

Palaia, Pisa (provincia)

ESQUISITA VILLA 6 BDR CON CASA E PISCINA PER GLI OSPITI, PALAIA, PISA, TOSCANA
MDI_B2500

Immersa tra le pittoresche colline toscane, a metà strada tra il paese etrusco di Palaia e il borgo medievale di San Gimignano, questa elegante villa di campagna offre un perfetto connubio tra fascino senza tempo e lusso moderno. Ristrutturata nel 2013 utilizzando materiali e finiture di altissima qualità, la proprietà trasuda raffinatezza e comfort.
Una breve strada di campagna conduce alla villa, che vanta una splendida esposizione a sud-ovest, che permette ai tramonti dorati di bagnare la sua facciata e all'ampia terrazza di 90 mq con piscina a sfioro.
La villa principale, di circa 350 mq su due livelli, dispone di più ingressi per un uso flessibile. Al piano terra si trovano tre ampie e luminose zone giorno con ampie aperture ad arco, una cucina completamente attrezzata, un bagno e una lavanderia. Il piano superiore comprende quattro camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite, mentre l'affascinante torretta ospita un accogliente sottotetto.
La guest house, ristrutturata secondo gli stessi standard impeccabili, offre privacy e indipendenza con i suoi 150 mq di spazio abitativo. Il piano terra comprende un soggiorno, cucina e bagno, mentre il piano superiore dispone di due camere matrimoniali, ognuna con bagno en-suite. Un giardino privato esalta il fascino della guest house come un rifugio autonomo.
Al centro di questa incantevole proprietà si trova la splendida terrazza di 90 mq, ideale per rilassarsi e intrattenere, e completata dalla nuova piscina a sfioro di acqua salata (2022).
Circondata da 8 ettari di terreno, la tenuta dispone di un mix di prati curati, seminativi e boschi. La proprietà è dotata di comfort moderni, tra cui la copertura Wi-Fi completa, la certificazione di classe "A" efficiente dal punto di vista energetico, l'aria condizionata calda/fredda, un tetto coibentato, finestre termiche con doppi vetri, un cancello elettrico con videocitofono e un sistema di allarme completo con telecamere. Ulteriori caratteristiche esterne includono un barbecue e un forno per pizza per mangiare all'aperto.
In posizione strategica, la tenuta si trova a soli 5 minuti dal paese di Castelfalfi e dal suo rinomato campo da golf internazionale, a 10 minuti da Palaia, a 20 minuti da Montaione, a 25 minuti da San Gimignano, ea circa un'ora da Firenze.

PRINCIPALI DISTANZE: Palaia 2,2km; Lajatico 20,5km; Montaione 22km; Gambassi Terme 27km; Pisa 46km; Aeroporto di Firenze 64km.

DETTAGLI PRINCIPALI
Rif: MDI_B2500
Mq: 500
Grado: A
Piscina: Sì, panoramico
Cucina: Separato con pranzo
Riscaldamento: Autonomo/GPL
Stato immobile: Ristrutturato
Pavimenti: 2
Orientamento: Sud/Ovest/Nord/Est
Lati liberi: 4
Camere da letto: 6
Bagni: 8
Giardino di mq: 80.000
Paesaggio: Viste panoramiche