Casolare 15 stanze da letto, 2100 m²

Palaia, Pisa (provincia)

Meravigliosa tenuta con azienda agricola, agrituristica e faunistico venatoria con 202 ettari a Palaia, immerso nel verde delle colline pisane, in una zona ricca di vigneti ed oliveti, in posizione dominante con una splendida vista a 360 ° sulla campagna toscana.
Descrizione
Una tenuta eccezionale, utilizzata principalmente come agriturismo con un'eccellente tradizione enogastronomica. Il centro aziendale si compone di due fabbricati, la casa padronale, la casa rurale ed un piccolo fabbricato ad uso locale tecnico. La casa colonica padronale, di 1340 mq, è un ambiente caldo ed accogliente e si compone a piano terra di 540 mq di tettoie e di 400 mq di ristorante con fino a 400 coperti, al piano primo di 400 mq ad uso agriturismo, composto da camere con bagno en-suite. A poca distanza si trova un piccolo casale indipendente di 300 mq, il fienile, composto da 2 diversi appartamenti con ingresso esclusivo composti da 2 camere, bagno, angolo cottura e camino, per 6 persone ciascuno. Un piccolo edificio è utilizzato come casa di controllo tecnico per l'intero complesso. A pochi metri c'è un piccolo nucleo di edifici, ruderi, da ristrutturare di circa 450 mq. La proprietà offre un eccellente servizio di ristorazione e produzione propria di prodotti enogastronomici tipici della zona come l’olio extravergine di oliva e i prodotti della terra.
Spazi esterni
La zona circostante alla proprietà ha uno scenario mozzafiato con una serie di vigneti e oliveti che punteggiano le colline circostanti. Sono 188 gli ettari di terreno che circondano il complesso principale, suddivisi in circa 73 ettari di seminativo, 12 ettari di oliveto, 25 ettari di pioppeto e 76 ettari di bosco, misto con presenza di quercia e leccio. Le recenti aggiunte alla tenuta includono una piccola fattoria e un paddock. Completano la tenuta il suggestivo giardino, il barbecue, la veranda, il gazebo, la fattoria didattica, lo spazio giochi per bambini, le due piscine esclusive con circostante area solarium e soprattutto lo splendido paesaggio Toscano con panorami straordinari e mozzafiato. Le viste sono superbe.
Stato e finiture
La casa colonica padronale come il fienile sono stati perfettamente ristrutturati in tipico stile rustico toscano ed hanno un ottimo aspetto architettonico. Il rudere di 450 mq rappresenta un importante volume da recuperare
Potenzialità d’uso
Gestita con successo da vent'anni, questa tenuta non è solo popolare tra gli ospiti abituali per la sistemazione, ma ha costantemente fornito rendimenti impressionanti come attività commerciale per quanto riguarda il ristorante e gli eventi, in particolare i matrimoni. Si adatta molto bene a banchetti, matrimoni e cerimonie di ogni tipo, immersi nella quiete della campagna toscana.
Location
A poca distanza dall'aeroporto internazionale di Pisa, la tenuta è poco distante dalle principali città e paesi di interesse culturale. A due passi da Pisa, Firenze, Volterra, San Miniato, Siena e San Gimignano.