Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 250 m²

Montopoli in Val d'Arno, Pisa (provincia)

Terratetto su tre piani con ingresso indipendente, balcone, giardino privato e vista spettacolare. Recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e rispetto per i materiali da costruzione tipici della tradizione toscana (classe energetica A3). Situato nel centro del borgo storico di Montopoli, è possibile raggiungere a piedi bar, ristorante, panetteria, ufficio postale o fare una passeggiata tra le verdi colline circostanti.

L'alloggio comprende: Al piano terra: Ingresso. Ampia zona giorno con finestre panoramiche, collegata alla bellissima cucina attrezzata, che a sua volta si apre su un balcone da cui è possibile accedere al giardino sottostante. Sullo stesso piano c'è anche un piccolo bagno con wc e lavabo, e un ripostiglio (circa 18 mq) con accesso diretto anche dalla strada che potrebbe essere utilizzata come ricovero per un'auto, o per biciclette e moto.

Al primo piano: due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e cabina armadio. I due bagni hanno entrambi finestre e una grande doccia.

Al piano seminterrato: un accogliente locale (classificato come ripostiglio) dedicato allo studio e al benessere, un ampio bagno con vasca originale e accesso al giardino, e un ulteriore locale adibito a lavanderia.

L'immobile è stato nuovamente ristrutturato due anni fa per migliorare la classe di efficienza energetica: il riscaldamento al piano terra e al primo piano è a pavimento mentre al piano seminterrato è con termosifoni. Il muro esterno è stato coibentato come tutte le finestre e il portone principale sono stati sostituiti da nuovi.

Il giardino (circa 150 mq.) - accessibile dalla cucina tramite scala esterna e dal piano seminterrato - si trova sul retro della casa, con splendida vista sul paese o sulle colline oltre. È un bel posto, perfetto per godersi il sole e rilassarsi all'aperto durante le serate estive.

Un tesoro di una casa, pronta a trasferirsi, che unisce confortevole soggiorno interno ed esterno con vista panoramica e la comodità di raggiungere a piedi i negozi di alimentari, panetteria, macelleria, bar; passeggiare per l'area pedonale nel centro della città in una calda serata estiva e chiacchierare con la comunità amichevole è una gioia.

La stazione ferroviaria locale di San Romano-Montopoli-Santa Croce, dista solo 5 minuti, un grande vantaggio. C'è una linea diretta per Firenze, Pisa e Livorno (da dove si può prendere il traghetto per l'Elba), e ci sono anche collegamenti per La Spezia per le Cinque Terre (patrimonio dell'UNESCO) e anche per Roma, Lucca, Bologna e Milano, che offrono tutte meravigliose gite di un giorno. È anche possibile partire la mattina presto per arrivare a Napoli per una famosa pizza e tornare in tempo per un tramonto.

Le colline intorno a Montopoli sono famose per i preziosi tartufi bianchi. Specialisti cacciatori di tartufi perlustrano la campagna con i loro cani in tutto l'autunno, e spesso tornano carichi, ma non rivelano mai il luogo esatto in cui sono stati trovati i tartufi. Spesso sono venduti a broker a prezzi elevati per essere distribuiti a livello mondiale, ma di solito si trovano anche nei ristoranti locali. A novembre si tiene a San Miniato la mostra sul mercato del Tartufo Bianco che, oltre ai preziosi tartufi, offre anche ai visitatori i migliori vini pregiati della zona e altre specialità gastronomiche. San Miniato è un grazioso posto, a soli 15 km da Montopoli.

A soli 30 minuti dall'aeroporto di Pisa ea 40 minuti dal centro di Firenze, ci sono molti luoghi interessanti da visitare nelle immediate vicinanze: la città di Vinci è la città natale di Leonardo da Vinci e ospita un meraviglioso museo in suo onore; Montelupo Fiorentino ospita un importante museo di ceramiche rinascimentali; e Artimino, con una collezione di meravigliose ville medicee. Questa zona è stata continuamente abitata fin dall'epoca etrusca: quasi tutti i borghi sulle colline circostanti esistevano già nell'antichità e non è raro incontrare reperti etruschi e scavi archeologici. Questo è il luogo perfetto da cui esplorare l'intera Toscana con i tesori d'arte e l'architettura di Firenze, Volterra, San Gimignano e Lucca a due passi.

Distanze: Montopoli a due passi, Pisa (aeroporto) 35 km, Lucca 40 km, spiagge 40 km, Firenze 45 km, San Gimignano 45 km, Volterra 50 km, Siena 80 km.

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