A 300 metri dal Cuore del Borgo di Montescudaio e a 15 minuti dal Mare, Villa di 310 con 1350 mq. di giardino, in posizione panoramica con vista mare
Benvenuti nel vostro rifugio a Montescudaio, dove la tranquillità della campagna toscana si fonde con il comfort e il fascino della vita moderna. Questa villa indipendente unifamiliare vi offre non solo una casa, ma un'esperienza di vita senza eguali.
Immersa in un paesaggio mozzafiato che si estende dalla collina fino al mare, questa dimora vanta una posizione privilegiata a soli 300 metri dal vivace centro cittadino. Qui, ogni giorno sarà diverso, con la possibilità di esplorare i vicoli storici, gustare prelibatezze locali e godere di eventi culturali.
Ma è all'interno di questa villa che scoprirete il vero significato del del comfort. Al piano rialzato, vi accoglie una terrazza di 30 mq e un portico di 15 mq, ideali per rilassarsi e godere del panorama circostante. L'ingresso in disimpegno conduce a una cucina luminosa, una sala da pranzo accogliente e un salotto , mentre uno studio offre lo spazio perfetto per lavorare o dedicarsi a passioni creative.
Il piano interrato, invece, offre tre locali versatili, un magazzino, un garage e un locale caldaia, garantendo spazio sufficiente per le vostre esigenze di stoccaggio e parcheggio.
Con quattro camere da letto e un bagno, questa villa è perfetta per accogliere la vostra famiglia e gli ospiti con comfort e privacy. E il giardino di 1350 mq, che si affaccia sulla collina e abbraccia lo sguardo fino al mare, diventerà il vostro angolo di paradiso, ideale per cene all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della natura.
Questa villa è più di una semplice casa: è una promessa di vita serena in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana. Che si tratti di stabilire la vostra residenza permanente, di investire per locazioni turistiche o di creare la vostra casa vacanze ideale, questa dimora offre infinite possibilità.
Non perdete l'opportunità di trasformare i vostri sogni in realtà. Contattateci oggi stesso e lasciatevi incantare dalla bellezza e dall'eleganza di questa straordinaria villa a Montescudaio. Classe Energetica: G
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
310 m²
Stanze da letto
5
Bagni
1
Giardino
1.350 m²
Classe energetica
G
Riferimento
656
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
45.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
70.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
70.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
144.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Trasporti pubblici
2.9 km - Stazione ferroviaria - Casino di Terra
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
11.1 km
Ospedale
7.6 km - Centro Medico Salus
Costa
10.8 km
Stazione sciistica
41.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
1.6 km - Macelleria
1.6 km - Minimarket - Dimarket
1.6 km - Panificio - Flli Verani
3.5 km - Supermercato
Mangiare fuori
130 m - Caffetteria - Bar Lupo
140 m - Ristorante - La Bettola
1.5 km - Pub
1.6 km - Bar - Piazetta
Attività sportive
2.8 km - Centro sportivo - polisportivo
10.3 km - Campo da golf - Golf Club Le Capanne
14.2 km - Maneggio - Aquila Nera
16.9 km - Palestra - Palestra
Scuole
1.7 km - Scuola - Scuola elementare
19.2 km - Università - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
35.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
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