Azienda agricola , 530 m²

Montescudaio, Pisa (provincia)

P2064 - 10 km dal mare - (Pisa) - Azienda Vinicola e olivicola in vendita vicino al mare della Costa degli Etruschi. La proprietà è costituita da 9 ettari di terreno con all'interno una villa di recente costruzione di mq 180 posta nel punto più alto del terreno da cui si ha una magnifica vista sui vigneti, il mare e le colline circostanti. L'abitazione dal sapore toscano, luminosa e accogliente con soggiorno, una cucina abitabile con portico, entrambi con accesso diretto al giardino, una stanza lettura in mansarda, due bagni, una lavanderia e ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali, la villa è stata predisposta per essere divisa in due unità. La cantina di mq 160 costruita a ridosso della collina, per affinamento e invecchiamento. Il magazzino di mq 135 per lo stoccaggio e spedizione vino, oltre al portico di mq 30. Un prefabbricato ad uso ufficio/spogliatoio di mq 45 e una tettoia di mq 30 per ricovero attrezzi agricoli. La superficie dei vigneti ammonta a 42.000 mq, composti da: ha 1,2 Cabernet Franc, ha 1,6 Merlot, 1,2 Sangiovese e ha 0,2 Petit Verdot. Impianti 6000 piante x ha a cordone speronato. La produzione vinicola annua ammonta attualmente a circa 20.000 bottiglie suddiviso in tre etichette. L'olio biologico ricavato dalle 200 piante d'olivo su una superficie di 3.000 mq in percentuali di: 95% Leccino e 5% tra Frantoio, Pendolino, Moraiolo, Maurino e Lazzare. Completa questa bella proprietà con un piccolo lago di acqua sorgiva.

Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

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