Villa 20 stanze da letto, 11000 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provincia)

Nel cuore più autentico della Toscana, immerso nel paesaggio incontaminato della Val di Cecina, si erge questo imponente e antico borgo medievale in posizione dominante. Un'opportunità d'investimento unica nel panorama immobiliare internazionale, destinata a fondi, investitori e private client di alto livello, con la rara possibilità di acquisire il controllo totale di un intero villaggio storico.

La proprietà sviluppa una volumetria monumentale di oltre 11.000 mq coperti commerciali, inseriti in una tenuta di 44 ettari composti da boschi secolari e un'ampia oliveta in produzione. Questa combinazione garantisce una riservatezza assoluta, un isolamento totale e una vista panoramica a 360 gradi sulle colline toscane. La struttura rappresenta la materia prima ideale per lo sviluppo di un resort 5 stelle lusso di livello mondiale o per un prestigioso progetto di albergo diffuso.

Elemento centrale del borgo è la maestosa Villa Padronale, un castello privato di 4.500 mq composto da 90 stanze, caratterizzato da ambienti storici e imponenti seminterrati ideali per la realizzazione di una Spa sotterranea o di cantine d'élite per la degustazione. All'interno dell'abitato si trovano inoltre una chiesa storica e una struttura ex-alberghiera di 18 camere con ristorante, che offre una base architettonica già parzialmente orientata all'accoglienza di altissimo profilo.

La posizione strategica unisce la massima quiete alla vicinanza con le eccellenze del territorio: il borgo dista solo 15 minuti da Volterra, 25 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi e pochi chilometri dalle rinomate tenute vinicole di Bolgheri. L'Aeroporto Internazionale di Pisa è raggiungibile in meno di un'ora.