Casa di campagna 5 stanze da letto, 350 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provincia)

Stupenda VILLA TOSCANA CON PISCINA E OLIVETO, MONTECATINI VAL CECINA, PISA, TOSCANA
MDI_C428
Immerso nella campagna incontaminata di Montecatini Val di Cecina, proponiamo in vendita un autentico casale toscano con piscina panoramica e 5 ettari di terreno, tra cui un vasto uliveto. Accessibile tramite un'affascinante strada sterrata di 600 metri e un pittoresco sentiero fiancheggiato da cipressi, la proprietà offre una fuga serena. La villa è stata pensata e ristrutturata con gusto dagli attuali proprietari, conservando le sue originali caratteristiche toscane, come gli esterni in pietra a vista e mattoni, nonché i soffitti con travi a vista e a volta. Questi elementi tradizionali sono splendidamente completati da arredi etnici e da un unico pavimento in pietra proveniente dalla Puglia.
I soffitti "travi e porte principali" sono stati sparsi a mano, creando un ambiente luminoso e arioso in tutto l'interno. La villa si estende per circa 280 mq su livelli sfalsati e si distingue per molteplici porte-finestre al piano terra, combinando senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni. Una splendida loggia avvolge parte della villa, offrendo il luogo perfetto per cenare all'aperto godendo dell'incantevole scenario circostante. Il piano terra dispone di una spaziosa cucina rustica e zona pranzo con camino e accesso a un ripostiglio, un disimpegno con scale che portano al primo piano, un ampio salone con un drammatico soffitto a doppia altezza e camino centrale e un guardaroba. Pochi gradini conducono ad un'accogliente zona salotto secondaria con accesso alla cantina, una camera per gli ospiti e un bagno con doccia.
Il primo piano, accessibile sia tramite scale interne che esterne (quest'ultima storicamente utilizzata per raggiungere l'appartamento del contadino), comprende una magnifica camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doppio lavabo, doccia e vasca. Questo piano ospita anche un disimpegno, due ulteriori camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con doccia e un'incantevole galleria con vista sul soggiorno sottostante.
Tutti i sistemi essenziali sono a posto, compresa la rete idrica, il riscaldamento a GPL, l'elettricità e la connettività internet.
All'esterno, la villa vanta un giardino splendidamente paesaggistico, perfetto per il relax. La piscina a sfioro (12 x 6 m) è immersa tra cipressi e arbusti mediterranei, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà comprende 5 ettari di terreno con boschi e ulivi.
Questa proprietà unica e autentica è l'ideale per chi cerca di vivere in una natura incontaminata, lontano dal rumore della vita urbana.
PRINCIPALI DISTANZE:
Casale Marittimo 17 km. ; Montecatini Val di Cecina 29 km. ; Volterra 36 km. ; Bolgheri 26 km; Cecina (lato mare) 28 km. ; Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei) 82 km.

DETTAGLI PRINCIPALI

• Mq: 350
• Pavimenti: 2
• Orientamento: Sud/Ovest/Nord/Est
• Lati liberi: 4
• Classe energetica: F
• Cucina: separata con sala da pranzo
• Camere da letto: 5
• Bagni: 3
• Riscaldamento: GPL
• Mq giardino: 50.000 mq, privato
• Piscina: a sfioro
• Stato immobile: Ristrutturato
• Paesaggio: viste panoramiche