$3.255.900

(3.000.000 €)

Agriturismo 5 stanze da letto, 720 m²
Montecatini Val di Cecina, Pisa (provincia)

Agriturismo a Montecatini Val di Cecina
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Caratteristiche

Descrizione

TENUTA ALBERELLO - Tenuta con azienda agricola biologica, in vendita a Montecatini Val di Cecina, nella campagna toscana tra Lajatico e Volterra.
Nella splendida campagna toscana con vista panoramica vicino a Volterra, è in vendita questa proprietà esclusiva, composta da un meraviglioso casale con piscina e l'agriturismo, che vanta 20 ettari di terreno di cui 6 coltivati a vite, oltre ad uliveti e boschi.
Considerando la sostenibilità come modello di riferimento, il vigneto ha ottenuto la certificazione biologica e produce uve di prestigio e qualità, attualmente le aree e le varietà coltivate sono le seguenti: 1,5 ettari Sira, 1,1 ettari sangiovese, 1,15 ettari cabernet franc, 0,2 ettari petit verdot, 0,75 ettari merlot, il tutto per una produzione di uve che ammonta a circa 320 quintali all'anno, con contratto di partenariato attraverso un'altra cantina per la vendita di tutte le uve.
La villa in vendita nella campagna toscana, la cui ristrutturazione è stata completata a giugno 2019, è disposta su due livelli ed è attualmente divisa in due unità.
Al piano terra della proprietà troviamo la prima unità di circa 220 mq, composta da un ampio soggiorno con camino in pietra, una comoda cucina, una sala biliardo, una lavanderia e una prima zona notte, composta da una suite con bagno e due camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno, oltre ad un comodo bagno.
Il piano terra grazie alle ampie finestre è collegato al giardino sul fronte della proprietà, dove si trova un'area dedicata alla sala da pranzo all'aperto e una zona palestra.
Al primo piano, invece, troviamo due suite con accesso indipendente, entrambe di circa 50 mq e dotate di proprio bagno, camino e terrazzo esterno con vista sulla campagna toscana.
Tutte le camere sono dotate di aria condizionata.
La villa è circondata da un meraviglioso giardino con fontane, dove si trova una piscina con vista panoramica sulla vallata, dotata di lettini e zona relax, orto, barbecue, forno per pizza, piccola palestra (en plein air), vasca idromassaggio per 4/5 persone, terrazza panoramica sul tetto della cantina, campo da calcio in erba naturale, pallavolo / badminton e un'area giochi per bambini, c'è anche la costruzione di un campo da tennis.
Completano la proprietà un'ampia cantina dedicata all'agriturismo, di circa 400 mq, completamente ristrutturata, dove sono presenti anche locali adibiti a uffici.
C'è anche la possibilità di ampliamento della struttura con la creazione di un annesso da utilizzare per potenziali ulteriori due suite, o una sala polivalente per eventi/ cerimonie con realizzazione di area benessere/relax, sala cinema o area fitness da asservire alla villa.
La straordinaria location permette alla tenuta di essere un ottimo investimento sia per chi vuole trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, sia, grazie alla sua vastità, essere la location ideale per organizzare eventi speciali per tutti coloro che vogliono investire in un'attività ricettiva di lusso.
Questo testo è stato tradotto automaticamente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Agriturismo
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    720 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    5
  • Terreno
    20 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    TENUTA ALBERELLO

Distanza da:

  • Aeroporti

    43.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    57.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    83.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    132.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    490 m - Fermata dell’autobus

    7.4 km - Stazione ferroviaria - Volterra Saline Pomarance

  • Uscita autostradale
    20.0 km
  • Ospedale
    8.0 km - Guardia Medica
  • Costa
    23.5 km
  • Stazione sciistica
    28.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    7.3 km - Minimarket - De Spar

    7.3 km - Panificio - Forno di Montegemoli

    7.4 km - Negozio di frutta e verdura

    7.9 km - Macelleria - Piobove

  • Mangiare fuori

    1.6 km - Ristorante

    7.0 km - Bar - La Baracchina

    7.8 km - Caffetteria - Il Circolo

    9.2 km - Fast food - Panineria al Vicolino

  • Attività sportive

    7.4 km - Centro sportivo

    11.8 km - Palestra - Palestra comunale

    16.7 km - Maneggio - Aquila Nera

    17.1 km - Campo da golf - Golf Club Castelfalfi

  • Scuole

    1.8 km - Scuola - Scuola Media Statale Guido Donegani

    26.9 km - Università - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

    28.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Farmacia
    7.3 km - Farmacia - Farmacia Taliani
  • Veterinario
    9.7 km - Veterinario

Informazioni su Montecatini Val di Cecina

  • Altitudine
    416 m s.l.m.
  • Superficie
    154.95 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1683

Mappa

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