Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 93 m²

Lajatico, Pisa (provincia)

Una gemma toscana nel cuore di Lajatico, il luogo di nascita di Andrea Bocelli.

Immersa nell'anima storica di Lajatico, questa affascinante residenza bifamiliare offre una rara combinazione di fascino del borgo medievale e comfort moderni. Situata a pochi passi dal vivace centro, la proprietà è venduta con patio-giardino con splendide viste, cantina e laboratorio / garage, una rara opportunità nel centro storico.

Disposta su un unico livello, l'alloggio comprende: ingresso privato, invitante soggiorno centrale, cucina nuova e ben attrezzata, due spaziose camere da letto, bagno con doccia e una generosa stanza di stoccaggio interna.

Esterno: Sul retro della casa si trova un ampio patio privato (circa 100 mq) con splendide viste sulle dolci colline toscane e sui leggendari tramonti della regione - una rara opportunità all'interno del centro storico del villaggio. Un capanno a legna e una cantina con soffitti alti si aprono sull'area del patio, offrendo la possibilità (soggetta alle normali linee guida e permessi di pianificazione) di essere trasformati in una cucina estiva, una sofisticata sala di degustazione di vini o uno spazio di servizio funzionale per integrare l'area del giardino.

Inoltre, c'è un garage / laboratorio privato di 36 mq (da notare la larghezza dell'apertura limitata lo rende inadatto ad alcuni veicoli moderni). La proprietà è facilmente accessibile in auto, con il vantaggio aggiuntivo di un parcheggio pubblico a soli 300 metri di distanza.

La residenza è stata ristrutturata solo cinque anni fa ed è presentata in ottime condizioni. Venduta completamente arredata, questa proprietà chiavi in mano è pronta per essere apprezzata immediatamente, come casa vacanze privata, residenza o investimento per l'affitto.

Lajatico è un affascinante villaggio e la proprietà si trova a pochi passi dalla piazza principale, il cuore della vita quotidiana, dove la gente del posto si riunisce per un espresso e un aperitivo in mezzo a facciate colorate e vicoli lastricati di pietra. Ci sono bar, un affascinante ristorante con tavoli e sedie sulla piazza principale, una farmacia, la sede della Banca di Lajatico, una buona panetteria e molti altri piccoli negozi. Rinomata come il luogo di nascita del leggendario tenore Andrea Bocelli, ogni luglio, questo tranquillo e storico villaggio si trasforma in un hub culturale globale per il Teatro del Silenzio. Questo anfiteatro all'aperto, costruito sulla pendenza naturale delle colline, ospita un concerto annuale con un cast stellare, portando un pubblico internazionale d'élite nel villaggio e creando un mercato ad alta domanda per l'affitto di lusso.

Lajatico si trova nella regione della Valdera nel centro della Toscana tra Pisa e Firenze. Il paesaggio che circonda il villaggio è un patchwork di uliveti argentati, campi di grano dorati e file ordinate di cipressi. Questa è una regione di olio d'oliva di alta qualità e vini DOC, dove il "dal produttore al tavolo" non è solo una tendenza, ma un modo di vivere secolare. Per gli appassionati di attività all'aria aperta, la zona offre infiniti sentieri per escursioni, ciclismo e passeggiate a cavallo attraverso alcuni dei panorami più fotografati d'Italia. La zona è disseminata di città storiche e villaggi medievali, castelli e chiese di campagna, e le vicine 'città d'arte' di Volterra, San Gimignano, Palaia e Firenze rendono Lajatico un'eccellente base per l'esplorazione.

La posizione offre un fascino tutto l'anno. Mentre l'estate porta il glamour dell'opera, la primavera e l'autunno attirano escursionisti e buongustai alla ricerca di tartufi bianchi e raccolti della Val d'Era. La facile vicinanza all'aeroporto di Pisa lo rende un comodo rifugio per il fine settimana per i visitatori europei.

Distanze: Lajatico a portata di mano, Palaia 20 km, Volterra 20 km, San Gimignano 35 km, Cecina (spiagge) 40 km, Lucca 50 km, Pisa (aeroporto) 50 km, Firenze 80 km.

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