Casa 5 stanze da letto, 370 m²

Guardistallo, Pisa (provincia)

Immerso nelle suggestive campagne della Toscana Etrusca, PODERE VISOBELLINO è una proprietà storica di grande fascino, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.
Una dimora rara e prestigiosa, ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, circondato da quiete, natura e paesaggi senza tempo, a pochi chilometri dal mare della Costa degli Etruschi.

La proprietà si trova nel territorio di Guardistallo, borgo dell’entroterra toscano situato a circa 13 km dalla costa e adagiato sulle colline a 278 metri sul livello del mare, in un’area ricca di storia e abitata fin dall’antichità.
Con una superficie complessiva di circa 370 mq, la villa si sviluppa su due livelli abitativi indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso. Questa caratteristica la rende perfetta anche per due nuclei familiari, oppure per chi desidera un’abitazione principale con uno spazio separato da destinare agli ospiti.

Gli interni di Podere Visobellino si distinguono per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, entrambi con ingresso indipendente, una caratteristica che la rende particolarmente adatta anche a due nuclei familiari o a chi desidera disporre di spazi autonomi per ospiti e familiari.

La zona giorno accoglie un soggiorno panoramico e un ampio doppio soggiorno, ambienti ideali per vivere la casa in modo conviviale e rilassato. Le due cucine permettono una gestione indipendente dei piani, mentre la zona notte offre cinque grandi camere da letto e quattro bagni, di cui due con vasca e due con doccia. Le porte finestre collegano armoniosamente gli interni al giardino, valorizzando il rapporto con gli spazi esterni e regalando alla casa una piacevole continuità con il paesaggio circostante.

All’esterno, la proprietà offre una grande terrazza, due spaziosi balconi e un ampio portico in muratura, perfetti per godere della quiete della campagna toscana e vivere momenti all’aperto durante gran parte dell’anno.

Nel parco, in posizione riservata e discreta, si trova anche un garage in muratura di circa 15 mq. Il terreno, di circa 2.500 mq, è completamente recintato e arricchito in più punti da una folta siepe, che protegge la privacy e crea un’atmosfera intima e raccolta.
A completare il valore della proprietà vi è l’autorizzazione comunale già concessa per la realizzazione di un’ampia piscina, anche interrata: un elemento che permetterebbe di valorizzare ulteriormente questa dimora, trasformandola in una residenza ancora più esclusiva e perfetta per vivere appieno la bellezza della Toscana.

Guardistallo è un affascinante borgo toscano situato sulle dolci colline della Costa degli Etruschi, tra il mare e la campagna. Caratterizzato da vicoli in pietra, panorami suggestivi e un'atmosfera autentica, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. A pochi minuti dalle spiagge di Cecina e Castiglioncello e vicino a rinomati borghi come Bolgheri, Volterra e Casale Marittimo, è la destinazione ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra natura, cultura, enogastronomia e paesaggi mozzafiato.

PODERE VISOBELLINO - Rif.19484
- 370 mq
- 5 camere
- 4 bagni
- 2 cucine
- 2 soggiorni
- terrazza
- 2 balconi
- garage 15 mq
- terreno 2.500 mq