Villa 12 stanze da letto, 770 m²

Fauglia, Pisa (provincia)

In un tratto di campagna toscana tra i più suggestivi, a Fauglia, dove la quiete delle colline incontra la vicinanza al mare Tirreno e al patrimonio storico di Pisa, sorge questa straordinaria proprietà: una residenza di charme con vocazione agrituristica, concepita per chi cerca privacy, eleganza e un'autentica esperienza di benessere immersa nella natura.
La tenuta si compone di due corpi principali per un totale di circa 770 mq, interamente rinnovati con sensibilità contemporanea e attenzione ai dettagli. L'intero complesso si sviluppa all'interno di oltre 4 ettari di terreno privato, un microcosmo naturalistico che avvolge la proprietà in un'atmosfera di totale serenità.
Gli spazi abitativi sono stati progettati per esaltare la luminosità e la continuità con l'ambiente esterno:
ampie superfici vetrate incorniciano scorci di campagna,
tonalità morbide e materiali della tradizione definiscono un'estetica raffinata,
soluzioni d'arredo su misura fondono comfort moderno e richiami alla rusticità toscana.
Ogni appartamento è indipendente, dotato di bagno privato, pavimenti in cotto e dettagli di pregio appena restaurati. Le zone living, con cucine attrezzate e salotti spaziosi, interpretano un lusso sobrio e armonioso, ideale sia per l'accoglienza degli ospiti sia per un utilizzo residenziale. Le camere da letto, con soffitti alti e aperture verso il paesaggio, regalano un'atmosfera rilassante e intima, mentre i bagni presentano finiture contemporanee e accessori di qualità superiore.
Oltre 20.000 mq di giardino curato si aprono attorno alla villa, impreziositi da alberi secolari, prati e zone dedicate al relax all'aperto. Le restanti superfici, tra seminativi, oliveto, vigna e orti biologici, conferiscono alla proprietà una dimensione agricola genuina, perfetta per chi desidera integrare ospitalità e produzione locale.
Le aree living esterne permettono di godere appieno dei ritmi lenti della campagna pisana, tra profumi mediterranei, panorami collinari e una sensazione di isolamento naturale che aggiunge esclusività all'esperienza di soggiorno.
A rendere la tenuta realmente rara nel panorama immobiliare della zona è la presenza di due eliporti omologati, un plus strategico che garantisce accessibilità immediata a una clientela internazionale e potenzia l'attrattività della proprietà per un uso ricettivo di fascia alta.
CLASSE ENERGETICA: D