Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 250 m²

Crespina Lorenzana, Pisa (provincia)

Porzione principale di casale splendidamente restaurato, risalente al 1831, immerso nel borgo storico di Crespina. Un rifugio estivo per le nobili famiglie fiorentine dal XVI secolo, il paese è ricco di eleganti ville. La casa stessa offre un soggiorno confortevole e spazioso, ricco di caratteristiche d'epoca e immerso in un ampio terreno di prati, ulivi e alberi da frutto.

NB. L'altra porzione della villa è anche in vendita - da ristrutturare - al prezzo di 200.000€. C'è un'area comune intorno all'edificio ma ogni proprietà ha il suo ingresso privato.

La casa è stata restaurata nel 2001 con materiali di alta qualità e con particolare attenzione alle finiture e alla conservazione dei dettagli architettonici originali.

La casa è composta da:
Al piano terra ampia cucina con sala da pranzo, doppio soggiorno con camino, bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio sotto le scale e studio;
Al primo piano, master suite con camera da letto con camino, e bagno con vasca idromassaggio. Spaziosa camera per gli ospiti, più bagno con doccia
Al terzo piano, la torre, c'è un ampio locale che può essere utilizzato anche come camera da letto per gli ospiti.

La casa è ricca di carattere storico, tra cui bellissimi pavimenti in cotto, travi in legno e scala in pietra originale. Tutte le porte sono in legno massello, sono quelle originali.

I pannelli solari forniscono acqua calda. L'impianto di riscaldamento funziona con GPL; al piano terra si trova il riscaldamento a pavimento, al primo piano ci sono radiatori e aria condizionata nelle camere da letto. Nella torre ci sono unità di aria condizionata (caldo e freddo).

Incluso nella proprietà anche il forno per il pane, un'ampia cantina, un garage, un capannone per la legna da ardere e una cucina estiva - una stanza molto speciale con terrazza e portico all'aperto per gustare cene e rilassarsi con amici e familiari.

Il terreno è di circa 30 000 mq (7 500 acri) con ulivi, prati, alberi da frutto.

La casa è a pochi passi dal centro della città dove ci sono ristoranti, bar, negozi, banca e molto altro.

Le colline di Crespina e Lorenzana godono di alcune superbe condizioni climatiche. In un paesaggio fiancheggiato da innumerevoli corsi d'acqua, i vigneti producono un vino perfettamente piacevole; la loro attività è accompagnata solo da una fiorente scena orticola locale. Grazie alla bellezza dei suoi dintorni, il paese di Crespina è stato ancora più abbellito dalla presenza di grandi ville aristocratiche, che per la prima volta iniziarono a essere costruite qui alla fine del 1700. Altri si unirono a loro nel XIX secolo, la loro fama esaltata da artisti in visita come Giovanni Fattori, tutti esponenti del movimento dei Macchiaioli.

Ogni anno, il 29 settembre, Crespina allestisce lo storico Festival dei Gufi e degli Uccelli Call, una tradizione che affonda le sue radici nel Medioevo e che attira ancora oggi gli appassionati. L'evento è dedicato all'arte della formazione dei gufi per la caccia, quindi è un dato di fatto che vedrai falconisti esperti che espongono le loro abilità, o meglio, le abilità dei loro uccelli.

Questa villa si trova in una posizione perfetta per sfruttare il meglio della Toscana. I centri culturali della Toscana sono tutti facilmente raggiungibili, con Lucca a soli 30 minuti e l'aeroporto di Pisa in un breve salto. C'è la famosa antica spa termale a Casciana Terme raggiungibile in soli 10 minuti. La zona è nota per l'olio extravergine di oliva di alta qualità e ci sono molte opportunità di assaggiare e acquistare questa specialità locale. A due passi si trova l'elegante cittadina di Lucca con bellissime piazze e spettacolari mura circostanti. Le pigre giornate estive all'anfiteatro, o in bicicletta intorno alle antiche mura della città, o una serata ai numerosi concerti del Lucca Summer Festival sono solo in attesa di essere goditi. La spettacolare Sagra della Castagna assume ogni anno Calci a ottobre quando è possibile assaggiare torte tradizionali di castagno preparate a mano, oltre ad una miriade di altri ottimi prodotti locali. Calci ha una selezione di negozi, ottimi ristoranti e una bella pasticceria. Questa è una posizione davvero eccellente. La Torre Pendente, il fiume Arno e tutte le altre bellezze di Pisa sono quasi a breve distanza. Tirrenia ha una bellissima spiaggia e un campo da golf, Volterra è un antico borgo etrusco ricco di storia e Torre del Lago è la città natale di Giacomo Puccini con uno spettacolare Festival d'Opera estivo di Puccini ogni estate. Tutte le opere d'arte, l'architettura e i tesori della Toscana possono essere ammirati ogni tanto. Goditi il piacere di vivere nella pace e nel sole della Toscana a soli 15 minuti di auto da Pontedera e 25 minuti dall'aeroporto di Pisa, 25 minuti dalle spiagge e poco meno di un'ora da Firenze. È una posizione perfetta.

Distanze: Casciana Terme (città termale) 12 km, Pontedera (stazione ferroviaria, supermercati) 12 km, Pisa (aeroporto) 25 km, Calambrone (spiagge) 25 km, Lucca 40 km, Volterra 45 km, San Gimignano 50, Firenze 70 km.