Villa 8 stanze da letto, 1100 m²

Crespina Lorenzana, Pisa (provincia)

La villa cinquecentesca in vendita sulle colline pisane rappresenta un'elegante proprietà immobiliare immersa nella tranquillità di un antico borgo, circondata da oliveti e boschi con una suggestiva vista sulla campagna circostante. La proprietà comprende una villa storica di circa 750 mq, una chiesa consacrata in comproprietà, una parte di un'antica fattoria da ristrutturare di circa 360 mq, una piscina e circa 10 ettari di terreno, di cui due adibiti a giardino e il resto a uliveto e bosco, con un grazioso lago per passeggiate rilassanti.

La villa, di origini cinquecentesche e appartenuta a nobili famiglie pisane, ha subito vari restauri nel corso dei secoli, acquisendo la sua attuale conformazione nel 1700. Conserva i caratteri tipici delle signorili case padronali, con un ricco apparato decorativo e finiture d'epoca che mantengono l'atmosfera originaria.

La proprietà è accessibile attraverso tre ingressi, di cui uno nel centro del borgo e due leggermente più distanti. Il vialetto carrabile principale conduce a una corte d'ingresso dominata da una magnolia bicentenaria, con la cappella privata, la villa e l'antica cinta muraria che circonda una parte del parco con la piscina.

All'interno della villa, al piano terra, si trova un luminoso salotto con ballatoio, un'antica scala nobile in pietra e l'accesso a un appartamento indipendente recentemente rinnovato. Quest'ultimo comprende un salotto di passo, un doppio salone con area pranzo, una moderna cucina, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La zona living della villa, composta da vari salotti collegati e un grande salone principale con accesso al parco, include anche una cucina in muratura e una sala da pranzo.

Al piano nobile, vi è un grande salone con pianoforte, un secondo salotto e una zona notte con quattro ampie camere matrimoniali, due delle quali con bagno en-suite, una camera singola e un bagno con doccia. Al secondo piano, ci sono altre due camere matrimoniali, una camera media e un'area da completare di circa 36 mq.

Il parco interno è curato con prato inglese, aiuole e varie aree relax e pranzo. La piscina è circondata da un camminamento che porta all'antica colombaia, potenzialmente trasformabile in una pool house. La fattoria, situata tra la residenza principale e la piscina, potrebbe essere suddivisa in almeno tre appartamenti indipendenti e dispone di una terrazza con forno a legna e barbecue.

Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza di charme e prestigio nella campagna toscana, ideale sia per un uso residenziale che per la creazione di una struttura ricettiva.
CLASSE ENERGETICA: D