Casa 2 stanze da letto, 180 m²

Chianni, Pisa (provincia)

Affascinante villa indipendente (163 mq) con giardino e potenziale di espansione, situata nel centro di Chianni, a pochi passi da ristoranti e bar.

Immersa in una tranquilla zona residenziale, la proprietà è impeccabilmente mantenuta ed è pronta da vivere.

Alloggiamento - tutto al piano terra - comprende: accogliente ingresso, zona pranzo con un accogliente camino, una cucina abitabile e un ampio soggiorno con un secondo camino. La zona notte include due luminose camere da letto matrimoniali, un bagno principale con doccia, un ulteriore wc e una lavanderia (attualmente utilizzata come studio). Al piano superiore c'è una terrazza con vista panoramica e due ampie stanze sottotetto che offrono spazio di stoccaggio o potenziale di conversione in ulteriore spazio abitativo (soggetto a permesso di costruzione).

All'esterno ci sono spazi esterni privati, tra cui un soleggiato giardino e un cortile pavimentato. La proprietà include anche un garage di 20 mq e parcheggio privato di fronte alla casa.

Moderni comfort includono doppi vetri, aria condizionata nella sala da pranzo e sistemi ben tenuti. La cucina e alcuni mobili selezionati sono inclusi nella vendita. Un'abitazione ideale, pronta da abitare e con tanto spazio per crescere.

Chianni è un tipico villaggio medievale incastonato tra le dolci colline della Valdera, nella provincia di Pisa. Conosciuta per il suo ritmo di vita lento, l'autentica atmosfera toscana e l'olio extra vergine di oliva di alta qualità, funge da tranquilla oasi di pace pur rimanendo a meno di un'ora di guida da città iconiche come Pisa, Lucca e Volterra. Se visiti a novembre, non perderti la Sagra del Cinghiale (Festival del Cinghiale), uno dei festival gastronomici più famosi della regione, che celebra la selvaggina locale e la tradizione. Il villaggio stesso è un labirinto di stretti vicoli di pietra e affascinanti piazze, circondato da vaste foreste di castagni e uliveti. Il cuore del villaggio è ricco di storia medievale e gemme architettoniche. La chiesa centrale di San Donato risale al XIII secolo e presenta un'abside bellissima costruita da un'ex torre di castello, che ospita preziose affreschi di artisti come Giovanni Battista Tempesti. La Cappella della Compagnia della Santissima Annunziata, una cappella unica del XVIII secolo che è interamente sotterranea e decorata con impressionanti affreschi.

Il paesaggio circostante è ideale per chi ama la vita all'aria aperta e le meraviglie naturali, e la zona è attraversata da sentieri che conducono attraverso boschi e antichi uliveti. Una gemma nascosta per gli escursionisti, le cascate Il Ghiaccione lungo il torrente Carbonaia offrono tre dislivelli naturali e acque fresche e rinfrescanti anche all'apice dell'estate.

Distanza e tempo di guida a: Casciana Terme 7 km 10–15 minuti; Volterra 32 km 40 minuti; Costa (Cecina/Castiglioncello) 35 km 40–45 minuti; Aeroporto di Pisa (PSA) 45 km 45 minuti; Lucca 53 km 1 ora; Firenze 80 km 1 ora 15 minuti; Siena 85 km 1 ora 20 minuti.