Casa di campagna 8 stanze da letto, 380 m²

Chianni, Pisa (provincia)

CAMPAGNA TOSCANA IDILICA, PISCINA, VISTA PANORAMICA, CHIANNI, PISA, TOSCANA
MDI_C308

Questo splendido casale è situato sulle colline pisane, precisamente nel comune di Chianni. Il vicino villaggio si trova a soli 45 minuti dal porto internazionale di Pisa ea 40 minuti dalla costa tirrenica per raggiungere il mare e gli stabilimenti balneari. La proprietà è facilmente accessibile, in quanto si trova a 4 km dal paese e dai primi servizi, accessibili tramite la strada privata di accesso alla proprietà, senza alcun servizio di strada sterrata.

La proprietà comprende l'edificio principale insieme a due annessi che insieme ai 38000 mq di terreno compongono l'intera proprietà. L'edificio principale è di circa 300 mq, ed è disposto su due piani fuori terra, il tutto restaurato con simpatia con pietre e mattoni originali, creando una meravigliosa struttura con la doppia funzionalità, una bella casa privata, o in alternativa un Bed & Breakfast di fascia alta.

Attualmente la proprietà è adibita alla famiglia come guest house, la casa principale è composta al piano terra da un ampio soggiorno con camino che viene utilizzato sia come zona colazione che come zona pranzo, seguita da una cucina completamente attrezzata, zona lavanderia / dispensa separata ed infine, ciascuna con ingresso indipendente, ci sono due ampie camere da letto con ingresso e bagno privato, entrambe attualmente utilizzate come alloggio / residenza per la proprietà.

Dal vano scala interno, tramite ingresso indipendente, si accede al primo piano dove si trovano non meno di 5 vani con bagno, adibiti ad attività commerciale ed infine ripostiglio adibito a cambio biancheria.

L'edificio principale è in ottime condizioni, finemente restaurato e arredato con gusto, i pavimenti in cotto toscano, le travi e le travi originali sono esposti nei soffitti e nei pavimenti; i bagni sono tutti ampi, luminosi e con finiture di buona qualità, è presente un sistema di riscaldamento a gas gpl tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti.

Adiacente all'edificio principale è presente un caratteristico forno in muratura di 10 mq, ideale per pizze e colazioni, un magazzino dotato di cucina di 15 mq, utilizzato dagli ospiti delle vacanze per effettuare meravigliosi pranzi ed infine l'annesso di circa 35 mq, disposto su due livelli composto da un'ampia camera da letto con bagno privato al piano terra ed infine un garage di 25 mq al piano interrato.

La proprietà è circondata da un terreno esclusivo di 38000 mq, in cui sono presenti alberi da frutto, un uliveto maturo, e da una graziosa piscina con solarium dotata di locale tecnico seminterrato per ospitare le pompe e gli ornamenti della piscina.

Dal fabbricato è possibile ammirare una bellissima vista panoramica, in assoluta privacy ma allo stesso tempo non completamente isolata, in quanto nelle vicinanze si trovano altre residenze limitrofe.

PRINCIPALI DISTANZE:
Chianni 8km; Lajatico 13 km; Casciana terme 18 km; Volterra 30 km; rosignano Solvay 28,5 km (lato mare); Castelfalfi 33 km (campo da golf); Pisa Int. aeroporto 50 km;

DETTAGLI PRINCIPALI:

• Pavimenti: 2
• Mq: 380
• Orientamento: Sud/Ovest/Nord/Est
• Grado: E
• Lati liberi: 4
• Arredamento: Incluso
• Camere da letto: 8
• Cucina: Sì
• Bagni: 8
• Riscaldamento: GPL Riscaldamento
• Mq giardino: 38.000 mq, privato
• Piscina: Sì
• Terrazza: Sì
• Stato immobile: Ottime condizioni
• Paesaggio: viste panoramiche